Sắp tới áp dụng quy định bỏ sổ hộ khẩu thì sao? Áp dụng sổ hộ khẩu điện tử như nào?

Câu hỏi của độc giả gửi về chương trình Tư vấn Pháp lý bất động sản, có nội dung:

“Sắp tới áp dụng quy định bỏ hộ khẩu thì sao? Địa chỉ thường trú theo hộ khẩu của người mua sẽ được  cập nhật trong sổ đỏ khi thực hiện bước đăng bộ như thế nào?”

quy định bỏ hộ khẩu

Sắp tới áp dụng quy định bỏ hộ khẩu thì sao?

Cần lưu ý: quy định về bỏ “sổ hộ khẩu” chứ hoàn toàn không bỏ khái niệm “hộ khẩu”, nghĩa là chỉ thay đổi phương thức quản lý từ sổ hộ khẩu giấy sang phương thức điện tử. Người dân vẫn cần phải làm thủ tục đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú như trước đây.

Trả lời cho câu hỏi này, Luật sư Trần Phú Vinh – Giám đốc Pháp chế của công ty Propzy, cho biết: 

“Dữ liệu về dân cư được cập nhật trên hệ thống của các cơ quan nhà nước nên khi giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản, các bên không cần mang theo sổ hộ khẩu.

Địa chỉ thường trú theo hộ khẩu của bên mua sẽ được tự động cập nhật trong sổ đỏ khi thực hiện bước đăng bộ (khi dữ liệu dân cư quốc gia đã hoàn thành và triển khai thống nhất trên toàn quốc)” 

Thời điểm “bỏ sổ hộ khẩu”

Nhiều thông tin cho rằng từ 01/7/2021 sẽ bỏ sổ hộ khâu. Tuy nhiên, đây hoàn toàn không phải thời điểm bỏ sổ hộ khẩu, mà chỉ là thời điểm không còn cấp mới cuốn sổ này.

Theo khoản 3 Điều 38 của Luật Cư trú, ngày 01/01/2023 là thời điểm chính thức bỏ sổ hộ khẩu. Sổ hộ khẩu mới chính thức được xóa bỏ, những cuốn sổ đã được cấp không còn có giá trị sử dụng. Mọi giao dịch, thủ tục hành chính cũng không còn cần đến sổ hộ khẩu nữa.

Như vậy, luật cũ vẫn có hiệu lực thi hành, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022.

Giao dịch bất động sản an toàn pháp lý với Propzy 

Thành lập từ năm 2015, công ty Propzy là một công ty về nền tảng bất động sản chất lượng Thật, thực hiện hàng triệu giao dịch mua bán thuê bất động sản tại TP.HCM. Propzy đánh giá vấn đề pháp lý rất quan trọng, bảo vệ quyền lợi cho cả người bán và người mua. Vì vậy, dịch vụ Pháp lý của Propzy ra đời gắn liền với dịch vụ môi giới bất động sản. 

Các dịch vụ Pháp lý của Propzy: 

  • Đăng bộ sang tên
  • Đổi cấp sổ hồng mới
  • Hoàn công xây dựng công trình
  • Khai nhận di sản thừa kế
  • Hợp thức hóa/ Cấp giấy chứng nhận lần đầu
  • Xin giấy phép xây dựng
  • Chuyển đổi mục đích sử dụng đất
  • Tách thửa

Liên hệ với PROPZY trong hôm nay:

 

 



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm