Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Ngày nay, số lượng người nước ngoài học tập và làm việc tại Việt Nam ngày càng nhiều, đặc biệt là những người nước ngoài có quốc tịch như Trung Quốc, Mỹ, Hàn Quốc, Đài Loan,…. Cùng với việc học tập hay làm việc tại Việt Nam thì trong đại đa số những người đó lại có những người muốn sinh sống cũng như định cư lâu dài tại Việt Nam.  Để có thể sinh sống, học tập, làm việc hay định cư lâu dài ở Việt Nam thì câu hỏi luôn được người nước ngoài đặt ra khi bước chân vào Việt Nam là họ có thể mua nhà ở tại Việt Nam hay không?. Vậy pháp luật Việt Nam có những quy định như thế nào về việc sở hữu nhà của người nước ngoài tại Việt Nam: 1/ Người nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam, người nước ngoài có được sở hữu nhà ở Việt Nam không? Nhưng câu hỏi này không chỉ những người nước ngoài đặt ra mà cả người Việt Nam cũng đặt ra khi họ muốn bán nhà cho một người nước ngoài nào đó. Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài chính là quyền của chủ sở hữu trong việc thực hiện các quyền sử dụng, quy...

Trong phân khúc hạng sang, năm 2021 sẽ có nhiều dự án “rất gì và này nọ” mở bán. Vì vậy, bạn có thể lên một kế hoạch để sẵn sàng sở hữu cho mình một căn hộ siêu đẳng cấp này trong tương lai.  Top dự án chung cư TP. Hồ Chí Minh sẽ mở bán vào năm 2021 1. Dự án Tam Đức Plaza Chủ đầu tư : Công ty TNHH Bất Động Sản Tam Đức Vị trí: Số 926, Võ Văn Kiệt, P.5, Q.5, TP.HCM Quy mô: 4.685m2, gồm 2 Block cao 25 tầng, 3 tầng TMDV, 2 tầng hầm, 320 căn hộ Loại hình: TTTM, Văn phòng, Căn hộ Diện tích: 64 – 250 m2, gồm 2-3 phòng ngủ, Penhouse Đầu quý II/2020, chủ đầu tư Tam Đức đã chính thức công bố dự án căn hộ Tam Đức Plaza nằm ngay trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt. Đây là dự án có vị trí thuận tiện cho những gia đình, cá nhân đang sinh sống và làm việc tại Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 6. Dự kiến mức giá bán căn hộ sẽ khoảng từ 49 – 65 triệu/m2. 2. Dự án chung cư Spirit of Saigon Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco Vị trí: Số 1 Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, TP. Hồ Chí Minh Tổng diệ...

Hợp đồng là văn bản quan trọng ghi lại thoả thuận giữa các bên nhằm đảm bảo được lợi ích của hai bên và tránh những tranh chấp phát sinh trong quá trình hợp tác. Vì vậy, cho thuê trọ có cần hợp đồng không thì câu trả lời sẽ là “Có”. Việc xây dựng hợp đồng cho thuê trọ sẽ có những điều khoản liên quan đến quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê, số tiền thuê, số tiền đặt cọc, chi phí dịch vụ, thời hạn hợp đồng, phương thức giải quyết tranh chấp,… Toàn bộ những điều khoản trong hợp đồng sẽ cần phải sự đồng ý của cả hai bên tham gia. Những điều khoản cần chú ý trong hợp đồng phòng trọ Giá thuê trong hợp đồng quy định Trước khi ký kết hợp đồng, cả hai bên sẽ cần phải thoả thuận rõ ràng về giá thuê bởi đây cũng là căn cứ để người thuê có thể lên tiếng bảo vệ quyền lợi của mình nếu chủ nhà tăng giá nhà trọ bất thường. Người đi thuê trọ cũng cần phải đảm bảo rằng, giá thuê phòng cố định được thể hiện rõ trong nội dung hợp đồng thuê phòng trọ. Đồng thời có thể đính kèm các điều ki...

Đi cùng với nhu cầu thuê nhà tăng cao, các loại hình nhà cho thuê cũng đa dạng hơn gồm: nhà nguyên căn, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, homestay cho thuê ngắn hạn … Lựa chọn thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư là một trong những câu hỏi khiến không ít người thuê băn khoăn. Dưới đây là những ưu – nhược điểm để bạn so sánh và đánh giá loại hình nhà cho thuê nào phù hợp nhất! Khi nào nên thuê nhà riêng Thuê nhà phố, nhà riêng, nhà nguyên căn, homestay cho thuê ngắn hạn,… đang dần được ưa chuộng, bởi thuê nhà riêng nguyên căn có những ưu điểm sau: Bạn có thể chia sẻ chi phí thuê nhà nguyên căn theo các tầng khác nhau. Nguồn: Internet. Ưu điểm thuê nhà riêng: Sự rộng rãi, thoải mái, có bếp và toilet riêng, có nơi để xe riêng. Khi ở nhà nguyên căn, bạn sẽ có một cuộc sống tự do, riêng tư, không bị ràng buộc về giờ giấc và quy định. Nếu thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không phải chịu các mức phí phát sinh hàng tháng như: phí điện hành lang, nhà xe, phí để xe hàng tháng,… Không chỉ...

Tình trạng nhập cư về các thành phố lớn đã kéo theo nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là loại hình căn hộ với lợi thế là giá thành đa dạng, đáp ứng được nhu cầu sinh sống lâu dài. Căn hộ dưới 1,5 tỷ đồng là phân khúc phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập thấp, các cặp vợ chồng trẻ, dân văn phòng hoặc người trẻ dọn ra ở riêng. Hiện nay, với sự đa dạng của loại hình căn hộ, các gai đình hoàn toàn có thể tìm kiếm được một căn hộ đảm bảo chất lượng với hệ thống tiện ích được đồng bộ. Ehome S Q9 Vị trí dự án: Mặt tiền đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, P. Phú Hữu, Q.9, Tp.HCM Ehomes là dòng nhà ở xã hội giá rẻm thiết kế thông minh, phù hợp với các gia đình trẻ, người độc thân có thể sở hữu một không gian sống riêng tư, thoải mái mà không cần chi phí quá cao. Dự án căn hộ giá rẻ quận 9 này nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư kể từ khi mới mở bán bởi sở hữu vị trí đắc địa, chỉ mất 10 phút để di chuyển về Trung tâm quận 1. Với những ai đang làm việc tại quận trung tâm thì ...

Cầu Sài Gòn, cầu Mống, cầu Khánh Hội, cầu Ông Lớn, cầu Bình Lợi, cầu Nhị Thiên Đường,… là những cây cầu gắn liền với lịch sử, cuộc sống của người dân thành phố mang tên Bác. Trải qua năm tháng những cây cầu trở thành một phần kỷ niệm để những người đi xa nhớ về thành phố. Những chiếc cầu mọc lên sừng sững giữa lòng thành phố như một biểu tượng của Sài Gòn năng động, trẻ trung, và hiện đại nhưng cũng không kém phần lãng mạn, thơ mộng mỗi khi về đêm. Chúng tạo nên một bức tranh muôn màu tươi đẹp cho Sài Gòn. Cùng Propzy khám phá Sài Gòn qua những cây cầu này nhé. Cầu Sài Gòn Cầu Sài Gòn (trước năm 1975 tên là cầu Tân Cảng) là một trong những cây cầu bắc qua sông Sài Gòn nối đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) với Xa lộ Hà Nội (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh. Cho đến khi đường hầm Thủ Thiêm được xây dựng xong thì đây vẫn là cửa ngõ chính để vào nội ô Thành phố Hồ Chí Minh từ các tỉnh miền Trung và miền Bắc Việt Nam. Cầu được công ty Johnson Drake and Piper thi công từ tháng 11 năm 1...

Tại mỗi thời điểm trong năm, bảng giá nhà đất tại các quận huyện tại TP.HCM lại thiết lập một mặt bằng giá mới. Trước tình hình khá yên ắng của thị trường bất động sản, thời điểm cuối năm 2020 dự kiến giá nhà đất quận Bình Thạnh không biến động quá lớn nhưng tình trạng giá nhà trong hẻm đang có xu hướng tăng giá nhẹ. Bốn tuyến đường có giá trị lớn tại Bình Thạnh gồm: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu và Bạch Đằng. Giao dịch thực tế tại các tuyến đường này có giá trị lớn hơn giá nhà nước rất nhiều, với những con đường thuận lợi kinh doanh này, các bất động sản tại Bình Thạnh có các giá trị cộng thêm. Dưới đây, Propzy sẽ đưa ra một số thông tin để bạn cân nhắc có nên mua nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh hay không. Bản đồ quận Bình Thạnh Thứ nhất: Vị trí đắc địa, gần trung tâm Quận 1 Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như phía Nam giáp Quận 1, phía Tây giáp với quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông được bao quanh bởi Sông Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao...

Xét trong trung và dài hạn, giá nhà đất được nhìn nhận sẽ tiếp tục đà tăng với mức tăng cao, thấp tùy thuộc vào từng khu vực và từng phân khúc. Hiện có 4 yếu tố “cổ vũ” cho xu hướng tăng giá bất động sản qua các năm. Thứ nhất: Nhu cầu BĐS luôn tăng còn diện tích đất không tăng Dân số hiện tại của Việt Nam là 97,6 triệu người theo số liệu mới nhất từ Liên Hợp Quốc. Đến đầu năm 2021, dân số của Việt Nam dự kiến sẽ đạt 97,8 triệu người. Tác nhân giúp duy trì giá đất chính hiện nay là mật độ dân cư. Những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, giá bất động sản sẽ chỉ tăng chứ không giảm. Việt Nam là một thị trường BĐS đặc biệt, ở đó tài sản gắn liền với đất trong ý thức hệ của người dân là hàng hóa thiết yếu của cả một đời người. Mảnh đất cần thiết như các mặt hàng nhu yếu phẩm, xếp ngang hàng với nhu cầu ăn, mặc là nhu cầu ở. Điều này tạo nên kịch bản tích trữ đất, gom đất và ôm đất càng nhiều càng tốt. Do nhu cầu tăng lên trong khi nguồn cung hạn chế đã khiến tài sản này ngày càn...

Khi thuê nhà, có nhiều người sẽ phải thường xuyên chuyển chỗ ở để phù hợp với công việc, thuận tiện cho đi làm, đi học hay đơn giản là muốn thay đổi không gian để làm mới bản thân mình. Tìm thuê nhà mới để thay đổi cuộc sống cũng là một trải nghiệm thú vị Vì vậy, để nói đến lý do chuyển thuê một ngôi nhà mới sẽ có muôn vàn lý do khác nhau. Nhưng lý do bắt nguồn từ điều gì thì sau cùng vẫn là mong muốn tìm được một tổ ấm mới tốt hơn, khang trang hơn, tiện lợi hơn để vui sống mỗi ngày. Bạn muốn tìm một ngôi nhà rộng rãi hơn Khi tìm được một ngôi nhà cho thuê khang trang, rộng rãi hơn với tầm tài chính bạn có thể bỏ ra thì đương nhiên bạn sẽ muốn chuyển nhà ngay lập tức. Hay đơn giản, với 5 triệu, thay vì thuê một căn phòng khoảng 20 – 25 mét vuông ở trong trung tâm thành phố, bạn lại có thể thuê được một căn khoảng 40 mét vuông ở khu xa trung tâm một chút, lại có thể rời ra được thành phố đông đúc, náo nhiệt. Bạn muốn thuê nhà gần chỗ làm Vì bạn mới tìm được một công việc mới như...