Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Một quyết định đúng đắn sẽ mang đến cho bạn sự ổn định, thỏa mái và phát triển cuộc sống. Bảng so sánh ưu nhược giữa thuê nhà phố hay chung cư  giúp bạn ra quyết định tốt hơn.  Trong rất nhiều câu chuyện thường ngày mà chúng ta hay nghe với bạn bè hay người thân, đó là chủ đề: Thuê nhà. Chỗ thuê ra sao, có an ninh không? Cuộc sống tiện dụng thỏa mái không?….Thuê nhà là mối quan tâm của nhiều người,  từ sinh viên đến dân văn phòng, từ người kinh doanh muốn tìm thuê mặt bằng…Thậm chí, người có nhà ở TP.HCM rồi, vẫn cần tìm thuê nhà ở cho thuận tiện hơn.  “Ngại nhất là mỗi lần phải chuyển nhà, dọn dẹp đồ đặc, vận chuyển….” – Ngọc Anh, một nhân viên văn phòng chia sẻ. Một quyết định không chính xác, có thể làm bạn tốn rất công sức và tiền bạc khi lỡ đặt cọc thuê nhà. Nơi ở không thỏa mái, phiền toái, có thể làm bạn tốn năng lượng và thời gian cho nó, thay vì tập trung năng lượng cho công việc, học tập.  Bởi vậy, ai ai cũng mong muốn, dù thuê nhà, cũng cần “an cư”...

Phòng ngủ luôn là nơi cần đặc biệt chú trọng trong thiết kế một căn nhà. Đây là nơi để gia chủ thư giãn, nghỉ ngơi, tận hưởng hạnh phúc, vun đắp tình cảm gia đình sau một ngày làm việc mệt mỏi. Việc bài trí phòng ngủ sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc thưu giãn và vun đắp hạnh phúc gia đình. Treo ảnh trên đầu giường Việc treo ảnh trên đầu giường là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến hạnh phúc, hôn nhân trong gia đình. Đây là cách bài trí thường gặp trong phòng ngủ của nhiều gia đình nhưng lại ít người biết về những tìm ẩn “rủi ro” có thể xay ra.   Đầu tiên, việc treo ảnh trên đầu giường khiến gia chủ có cảm giác sợ hãi, không an toàn vì khung ảnh có thể rơi xuống gây nguy hiểm cho người năm dưới. Đặc biệt, các khung ảnh được trang trí bên ngoài băng gương, kính, kim loại sẽ gây tai nạn nặng hơn. Đối với ảnh cưới khi treo trên đầu giường, về mặt phong thủy sẽ tạo áp lực vô hình cho các cặp đôi, cảm giác bất an về tình cảm, hôn nhân. Thay vì treo ảnh cưới ở trên đầu giường, gia chủ có...

Thị trường bất động sản luôn thay đổi một cách “chóng mặt”, kéo theo đó là sự chuyển mình của các xu hướng. Làm sao để người mua, người bán cùng bắt kịp xu hướng trong thị trường bất động sản và thu về những “hoa lợi” cho chính mình. Bạn là người hoạt động thông thái trong lĩnh vực bất động sản, đừng bỏ qua bài viết sau đây! 1. Nhu cầu thanh toán tiền điện tử Trong năm 2020, việc thanh toán tiền điện tử đã trở nên phổ biến hơn. thị trường bất động sản cũng đang dần thích nghi với xu hướng này. Một số nền tảng thanh toán tiền điện tử lớn nhất thế giới như PayPal, Square và Visa ngày càng chú trọng hơn tới phương thức thanh toán điện tử đối với lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là sau sự bùng nổ của Bitcoin. Các nhà đầu tư tiền điện tử coi bất động sản là một cách để chuyển đổi số lượng lớn tiền kỹ thuật số, chủ yếu là Bitcoin thành tài sản hữu hình. Tất nhiên, sẽ cần thời gian để quá trình chuyển đổi này được diễn ra. Trong vài năm trở lại đây, một vài doanh nghiệp bất động sản trên...

Căn nhà cũ, rêu mốc được xây từ thập niên 90 của thế kỷ trước đã có màn lột xác ngoạn mục sau khi cải tạo. Căn nhà có diện tích 45m2, 3 tầng được xây dựng từ thập niên 90 của thế kỷ trước với kiến trúc cũ kỹ được nữ chủ nhân “hô biến” thành một nơi đầy mộng mơ. Phòng khách trước và sau cải tạo Đó là nhà của chị Hoàng Minh Thương (30 tuổi – Thanh Xuân, Hà Nội). Chị Thương làm trong ngành du lịch, yêu thiên nhiên và thường đi khắp nơi trải nghiệm cuộc sống. Chị đã dành khoản tiền lớn, dự định năm 2020 sẽ đi du lịch 6 tháng qua Nam Mỹ, châu Mỹ, Tây Á nhưng dịch Covid-19 đã khiến kế hoạch phải dừng lại. Lúc này, chị dồn toàn bộ tiền tiết kiệm mua căn nhà nằm ở khu vực Thanh Xuân và cải tạo lại theo đúng sở thích của mình. Căn nhà có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 sân phơi,  1 bếp, 1 khách. Gian bếp được thiết kế hiện đại “Số tiền đó tôi dư sức mua được căn hộ chung cư cao cấp nhưng không hiểu sao, ngay lần đầu đến xem, tôi đã có cảm tình và quyết định đặt tiền mua”, chị Thương ...

Sau một năm “khan hiếm” giỏ hàng do đại dịch Covid-19, năm 2021 được nhiều chuyên gia dự đoán là bước đệm để phục hồi thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Đây sẽ năm đầy “đột phá” và sôi nổi khi hàng hoạt có dự án chung cư mở bán, cùng tìm Propzy tìm hiểu ngay top 7 dự án chung cư mở bán trong năm 2021. 1.Dự án The Spirit of Saigon Dự án The Spirit of Saigon tọa lạc tại đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 8.600 m2 gồm 2 tòa tháp bố trí cách xa nhau, dự án gây xôn xao thị trường bất động sản bởi nằm tại vị trí đắc địa. Khu khối đế của tòa nhà gồm 3 tầng hầm để xe và trung tâm thương mại. Trong đó, có 2 tầng hầm và 7 tầng nối. Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm. Sau khi hoàn thiện dự án tòa tháp sẽ cung cấp hơn 31.800 m2 sàn bán ...

Hướng dẫn các bước chọn ngân hàng vay mua nhà phù hợp, và đưa ra cái nhìn chính xác về tiêu chí nào quan trọng nhất khi quyết định vay ngân hàng.  Ông bà xưa thường có câu “Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” nói về 3 việc quan trọng trong cuộc đời của người đàn ông. Tậu trâu có thể hiểu là chọn được công việc tốt sau quá trình bồi đắp kiến thức bản thân. Sau khi cưới vợ, hầu như người đàn ông nào cũng mong muốn làm nhà, mua nhà cho tổ ấm gia đình.  Tuy nhiên, giá cả nhà đất đang ngày càng leo thang. Theo thống kê của nhiều đơn vị phân tích về Bất động sản, giá nhà đất, chung cư tăng trung bình từ 10 – 15%/ năm. Còn theo số liệu từ Hiệp hội BĐS TP.HCM, số lượng người trẻ đến nhập cư tại TP.HCM cũng tăng 200.000 người/năm.  Vay mua nhà: Cơ hội hay thách thức? Hiện nay, những người trẻ càng khó khăn hơn trong việc sở hữu được căn nhà đầu tiên tại các đô thị lớn như TP.HCM nếu không có sự trợ giúp từ phía gia đình hoặc được các ngân hàng hỗ trợ cho vay. Vay mua nhà là cơ hội ch...

Nếu như năm 2020 là năm của những gam màu cá tính, đậm và nghệ thuật sắp đặt nhiều layer thì xu hướng thiết kế nội thất 2021 được các chuyên gia nhận định mang tính linh hoạt, đơn giản, hiện đại và tạo cảm giác thư thái. Để có thể sở hữu một không gian sống vừa hiện đại, sang trọng, vừa mang ý nghĩa phong thủy, hãy cùng đón đầu xu hướng trang trí nội thất năm 2021. Kết hợp nội thất truyền thống và hiện đại Một trong những xu hướng trang trí, lựa chọn đồ nội thất được ưa chuộng năm 2021 đó chính là sự pha trộn giữa truyền thống và hiện đại. Tuy nhiên, đây không hẳn là phong cách tân cổ điển, sự nổi bật của phong cách này tuy đơn giản nhưng vẫn cảm nhận được sự mềm mại, mới mẻ. Với bàn ghế sofa, bàn ăn gỗ hay bàn ghế ăn… cũng như các món đồ khác có thiết kế rất đơn giản, không cầu kì uốn lượn nhưng vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, sang trọng. Trang trí các gam màu đối lập nhẹ nhàng Một trong những xu hướng trang trí  nội thất  được yêu thích năm 2021 đó chính là sử dụng nh...

Thay vì chia thành các gian phòng nhỏ trong một căn nhà lớn thì có thể xây dựng theo kiểu không gian mở, đây là kiểu thiết kế phổ biến trong các căn nhà hiện nay. Tận dụng tối đa không gian mở Xây dựng nhà trên mảnh đất nhỏ không hề dễ, các chủ nhà thường cố gắng tận dụng hết đất để bố trí các phòng. Tuy nhiên, thay vì chia thành các gian phòng nhỏ trong một căn nhà lớn thì có thể xây dựng theo kiểu không gian mở. Gia chủ nên bỏ đi các bức tường thừa để các thành viên trong gia đình cảm thấy có sự gắn kết, không gian trong nhà rộng rãi hơn. Sống trong không gian mở không phải là mới, nhưng đây là kiểu thiết kế phổ biến trong các căn nhà hiện nay. Nếu được thiết kế đúng sẽ giúp cả nhà luôn có sự gắn kết với nhau mà không phải sống chen chúc, chật chội trong một không gian nhỏ. Cách thiết kế này làm cho không gian nhỏ trở nên rộng hơn và còn hút ánh sáng tự nhiên bên ngoài  vào nhà. Thiết kế chỗ lưu trữ đồ thông minh để tối đa hóa diện tích Nhà nhỏ có nghĩa từng không gi...

Hiện nay, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ngày càng lớn. Vậy người dân có thể nộp hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở đâu? Căn cứ vào Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43 năm 2014 quy định: Phòng Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ tiếp nhận và trả kết quả đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Theo đó, người dân có thể nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất Thành phần hồ sơ Căn cứ khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, người sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất như sau: – Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01. – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng). Trình tự, thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất Bước 1: Nộp hồ sơ Nơi nộp hồ sơ xin c...

Mỗi người sẽ có một hạnh phúc riêng, hạnh phúc thường gắn liền với quan niệm về niềm vui trong cuộc sống. Có người cảm thấy hạnh phúc khi đạt được địa vị, thành công trong công việc, lại có người hạnh phúc chỉ đơn giản là được ở cùng một ngôi nhà với gia đình, người thân của mình. Trong một gia đình sẽ có nhiều lứa tuổi, giới tính, nhu cầu sinh hoạt khác nhau nên việc chọn loại hình nhà ở cũng có nhiều yêu cầu khác nhau. Theo xu hướng hiện tại thì người trẻ sẽ thường thích sự tiện nghi, thích được trải nghiệm, tận hưởng các dịch vụ tốt và thích được phục vụ.  So sánh chung cư với nhà phố Hiện tại, nhiều chung cư đem lại đầy đủ các tiện ích như: Siêu thị, trường học, công viên, hồ bơi, phòng gym,… Ngoài ra, chung cư còn có hệ thống an ninh khá tốt, khu vực để xe có bảo vệ trông coi mang lại sự tiện nghi và an toàn. Khi ở chung cư cao tầng, thiết kế hiện đại, không khí trên cao thoáng đãng sẽ cho người trẻ được tận hưởng, trải nghiệm không gian thoáng mát, thư giãn và nhiều góc ...

Những thống kê và câu hỏi đáng chú ý về giá thị trường cho thuê nhà ở tại TPHCM biến động trước và sau ảnh hưởng của Covid 19!  Theo thống kê, cứ 5 năm, TP HCM tăng thêm 1 triệu người, trong khi nguồn cung nhà ở giá bình dân, trên dưới 1,5 tỷ đồng khan hiếm. Vì vậy, nhu cầu thuê nhà ở hay căn hộ luôn là nhu cầu nhiều người quan tâm tìm kiếm. Vào tháng 3/2020, đài VOH –  Đài tiếng nói Nhân dân Thành Phố Hồ Chí Minh đã phối hợp với Propzy để tổ chức chương trình Hỏi Thật Đáp Thật về biến động giá thuê phân khúc nhà ở tại TP.HCM. Tham gia chương trình có ông Lê Minh Hoàng – Trưởng bộ phận Tư Vấn Định Giá của Propzy. Đài tiếng nói Nhân dân Thành Phố Hồ Chí Minh đã phối hợp với Propzy để tổ chức chương trình Hỏi Thật Đáp Thật Tính tới quý 1/2021, đối với phân khúc căn hộ cho thuê đang có sự giảm giá giao động từ 10-20% tùy khu vực và tùy phân khúc, các khu vực ngoại thành đang có tỷ lệ giảm thấp hơn so với khu vực trung tâm, tương tự phân khúc căn hộ cao cấp cũng đang có tỷ l...

Là cửa ngõ của khu vực Nam Sài Gòn, sở hữu hệ thống kênh rạch trù phú, Nhà Bè là một trong những khu vực trọng điểm được TP.HCM chú trọng đầu tư – phát triển.  Hiện tại, huyện đang quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng đô thị bền vững, phát triển kinh tế theo định hướng thương mại, dịch vụ, công nghiệp.   * Tăng trưởng k inh tế – Thời gian qua huyện đã có sự chuyển mình vượt bậc với tốc độ tăng trưởng đạt hơn 12,14%. Trong đó, ngành dịch vụ có tốc độ tăng trưởng cao nhất 12,53%. – Năm 2020 thu nhập bình quân gần 68 triệu đồng/người/năm (chỉ tiêu là 60 triệu), hộ nghèo chỉ còn 0,41% và hộ cận nghèo chỉ còn 0,72%. Đây là những yếu tố thuận lợi giúp quá trình từ huyện lên quận của Nhà Bè diễn ra nhanh chóng. * Cơ sở hạ tầng được đầu tư đáng kể Thời gian qua, huyện ven trung tâm này phát triển hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn. Cung cấp ra thị trường những sản phẩm căn hộ quy mô, đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở. Tại các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn ...

Nhiều người mua nhà để ở, để kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để đầu tư kiếm lời. Dù với mục đích thế nào đi chăng nữa chuyện mua căn nhà không phải là vấn đề đơn giản, nhất là lần đầu mua nhà thì ‘việc đại sự’ này lại khiến bạn sẽ gặp nhiều khó khăn hơn về các vấn đề pháp lý, tài chính, kỹ năng thương lượng giá,… Đừng bỏ qua bài viết 8 lưu ý ‘nhất định bạn phải biết’ trước khi mua nhà lần đầu:  Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu Hãy dành thời gian xác định kỹ lưỡng về ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn: có bao nhiêu phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan không? Hiểu rõ nhu cầu tưởng chừng như đơn giản và thường bị khá nhiều người bỏ qua. Song nếu xác định đúng và đủ nhu cầu, bạn sẽ thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang giao dịch trên thị trường. Tăng khả năng đánh giá căn nhà, khả năng ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà. Xác định đúng và đủ nhu cầu c...

Sự may mắn là thứ mà bất cứ doanh nghiệp nào cũng mong muốn tìm thấy trong cuộc khủng hoảng do Covid-19, tuy nhiên may mắn dường như chỉ tìm đến những doanh nghiệp nào có kế hoạch tốt và hành động nhanh. Năm 2020 là một năm đầy biến động với sự xuất hiện của cuộc khủng hoảng chưa từng có tiền lệ do đại dịch Covid-19 gây ra mà có lẽ các doanh nhân sẽ không bao giờ quên được. “Chúng ta chưa bao giờ gặp tình huống như vậy. Sự kiện này làm thay đổi mọi thứ, công ty nào cũng gặp khó khăn và An Gia cũng không phải ngoại lệ”, ông Nguyễn Trung Tín, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bất động sản An Gia chia sẻ trong sự kiện ra mắt gói hỗ trợ startup Việt của Propzy Hub. An Gia là một trong những nhà phát triển bất động sản còn khá non trẻ tại TP. HCM, tập trung vào các sản phẩm ở phân khúc cấp trung phù hợp với các khách hàng trẻ với mức giá phải chăng. Ông Tín cho biết, vũ khí mạnh nhất của An Gia trong công tác bán hàng là tạo được các sản phẩm “làm say lòng người mua hàng”. Để khách hàng thấy ...