Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 2, 2022

Lập vi bằng là gì? và vai trò trong giao dịch bất động sản

Hình ảnh
Lập vi bằng là một hoạt động do Thừa phát lại thực hiện. Hoạt động này sẽ tạo ra một văn bản ghi nhận tất cả các sự kiện, hành vi được coi là chứng cứ, căn cứ dùng trong kiện tụng và một số tình huống pháp lý liên quan. Kỳ 1: Mất trắng khi mua bất động sản qua vi bằng Lập vi bằng là gì? Trong lĩnh vực bất động sản, vi bằng hay việc lập vi bằng là một khái niệm tương đối phổ biến. Hiện nay, người ta có xu hướng chuyển nhượng hoặc mua bán đất đai, nhà cửa thông qua vi bằng. Liệu rằng vi bằng trong giao dịch nhà đất có khác so với vi bằng trong các hoạt động pháp lý thông thường hay không. Khái niệm vi bằng Vi bằng là một dạng văn bản tương đối đặc biệt, nó được dùng trong xét xử và nhiều tình huống pháp lý đặc thù. Nội dung chính của vi bằng thường bao gồm các căn cứ, chứng cứ là các hành vi hoặc sự kiện cụ thể. Vi bằng Tiếng Anh là gì? Hiện nay vẫn chưa có cụm từ Tiếng Anh nào được coi là thuật ngữ chỉ khái niệm vi bằng. Chủ yếu các phiên dịch viên ngành luật thường dịch nghĩa t...

Huyện Củ Chi sẽ không lên quận mà phát triển thành TP trực thuộc TP.HCM

Hình ảnh
Huyện Củ Chi sẽ không lên quận mà phát triển thành TP trực thuộc TP.HCM. Củ Chi định hướng phát triển trung tâm logistics, hình thành các khu dưỡng lão 5 sao, xây dựng hồ phát triển cảnh quan… Đó là chia sẻ của Bí thư huyện Củ Chi Nguyễn Quyết Thắng trong một bài phỏng vấn mới nhất với báo Tuổi Trẻ, sau hội thảo về tầm nhìn phát triển huyện Củ Chi trong thời gian tới.   Nếu điều đó xảy ra, TP.HCM sẽ có hai thành phố trực thuộc là TP Thủ Đức và Thành phố Củ Chi trong tương lai. Nói về huyện Củ Chi, Huyện Củ Chi nằm về phía tây bắc TPHCM, cách trung tâm thành phố khoảng 33 km. Huyện có vị trí địa lý: Phía đông giáp các thành phố Thủ Dầu Một và Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn Phía tây giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Phía nam giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và huyện Hóc Môn Phía bắc giáp thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng thuộc tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn. Huyện có diện tích 434,77 km², dân số năm 2019 là 462.047 ng...

Vì sao lưới an toàn ban công là việc cần phải quan tâm khi ở chung cư?

Hình ảnh
Nếu bạn sống trong một căn hộ chung cư có ban công, thì có lẽ bạn đã quen thuộc với tầm quan trọng của lưới an toàn ban công, đặc biệt khi nhà có trẻ nhỏ hoặc vật nuôi.  Sau hàng loạt sự cố trẻ nhỏ rơi từ ban công chung cư, việc trang bị và lắp đặt lưới an toàn ban công được coi là việc phải làm ngay lập tức để bảo vệ sự an toàn của những người trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ. Điều này càng phổ biến hơn nếu gia đình bạn đang sử dụng sàn để bố trí chỗ ngồi ngay cạnh ban công.  Ngoài ra còn có rất nhiều thứ có thể rơi từ ban công, bao gồm rác, đồ đạc, hoặc những thứ mà bạn có thể đã cất ở đó, chẳng hạn như sách hoặc tạp chí. Để tránh những tai nạn như thế này, điều quan trọng là bạn phải lắp đặt đúng loại lưới an toàn ban công để giữ cho không gian mở từ ban công trở thành nơi an toàn cho mọi người Lợi ích của việc lắp đặt lưới an toàn ban công ở Hyderabad là nó sẽ giúp giữ an toàn cho gia đình bạn. Bằng cách giữ cho không gian phía trên ban công của bạn thông thoáng và...

10 lời khuyên khi săn tìm một căn hộ

Hình ảnh
Để tìm được căn hộ hoàn hảo cho nhu cầu của mình, điều quan trọng là phải tiến hành tìm kiếm kỹ lưỡng nếu bạn muốn tìm được một căn hộ tuyệt vời. Xem 10 mẹo phải biết giúp bạn tìm được căn hộ trong mơ của mình mà không quá khó khăn. Hãy nhớ rằng không có căn hộ nào là hoàn hảo Một quy tắc mà bạn luôn phải cố gắng ghi nhớ trong việc tìm kiếm căn hộ cũng như trong cuộc sống, đó là sự hoàn hảo sẽ không đến. Nếu bạn đang chờ đợi để cố tìm kiếm một căn hộ hoàn mỹ, những cơ hội về những căn hộ tốt sẽ vụt qua bạn. Chính vì vậy, hãy biết thị trường của bạn và tìm kiếm căn hộ phù hợp nhất có thể đối với mình. Đảm bảo các khu vực chung có tình trạng tốt Các khu vực chung phản ánh tình trạng cho việc bảo trì căn hộ. Những khu vực như hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em phải được bảo trì liên tục để đảm bảo chất lượng và trải nghiệm tốt của cư dân. Bảo trì tốt là chìa khóa để cư dân sống căn hộ không phải đau đầu với những vấn đề thường gặp như nước hồ bơi không được thay thường xuyên, sân ch...

Những thuận lợi và khó khăn của việc thuê một căn hộ

Lựa chọn không gian sống cho nơi ở của mình mỗi ngày là mối quan tâm lớn của nhiều người. Luôn luôn có một cuộc tranh luận về việc bạn nên thuê hay mua một bất động sản vì cả hai lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng về tài chính và tính linh hoạt.  Nếu bạn thuê nhà, điều quan trọng là bạn phải cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc thuê nhà trước khi đưa ra quyết định. 3 ưu điểm chính của việc thuê căn hộ  Tính linh hoạt và tính di động Một trong những lợi ích lớn nhất của việc thuê nhà là sự linh hoạt mà nó mang lại cho người thuê trong việc lựa chọn nơi sinh sống.  Thế hệ trẻ ngày nay quyết đoán hơn về nghề nghiệp, nơi họ muốn sống và có khả năng sẽ thay đổi hoàn cảnh sống của họ. Dễ dàng tái định cư cũng cho phép họ tìm thấy những cơ hội mới (cho công việc hoặc phát triển cá nhân) và trải nghiệm ở những khu phố hoặc thành phố hợp thời hơn, đáng mơ ước hơn. Điều này cũng giúp người thuê nhà không bị ràng buộc về tài chính ở một khu vực nhất định, vì vậy ...

Căn hộ phong cách Nhật Bản

Hình ảnh
Xu hướng lối sống tối giản đang được ưa chuộng. Theo đó, phong cách căn hộ Nhật Bản trở thành sự lựa chọn tối ưu nhờ sự giản đơn, trang nhã, thanh lịch và sự riêng biệt đặc trưng cuốn hút. Đặc trưng của thiết kế căn hộ phong cách Nhật Bản ưu tiên gì? Nội thất tối giản Tại xứ sở mặt trời mọc, nội thất của căn hộ được thiết kế hết sức tối giản, tượng trương cho sự thanh lịch và nét tính cách trầm ổn của người Nhật. Mọi đồ nội thất dù là bàn, ghế, kệ, tủ, bàn,.. đều tiết chế các hoa văn và hình khối. Số lượng đồ nội thất cũng hạn chế tối đa với kích thước đủ dùng, không quá lớn. Việc lựa chọn đồ nội thất được ưu tiên về chức năng, được chọn lọc kỹ càng, làm nổi bật sự tinh tế và giản đơn trong lối sống.                                    Nội thất căn hộ ưu tiên nhỏ gọn, đơn giản, đúng chức năng          Thiết kế nội thất đề cao chức năng và tính thẩm mỹ Lựa chọn m...

10 Cách tận hưởng ban công căn hộ nhỏ

Hình ảnh
Bạn không có một khoảng sân rộng rãi với một khu vườn và hồ bơi. Nhưng nếu bạn có một ban công, bạn có thể biến nó thành một nơi vui chơi ngoài trời yêu thích. Có một số điều cần lưu ý trước khi bạn tân trang lại không gian ngoài trời của mình. Đối với những người mới bắt đầu, vật liệu bạn chọn cho đồ nội thất là cực kỳ quan trọng và có thể là sự khác biệt giữa giữa nhiều ban công đang ướt sũng vì mưa, hay hư hại vì nắng nóng. Hãy xem đây như một khoản đầu tư ngoài trời lâu dài.  Ngoài đồ nội thất, có một số yếu tố khác sẽ giúp làm cho ban công của bạn tỏa sáng. Có thể kể đến như cây xanh để tăng thêm sự thoáng mát, nhiều loại cây khác như tre, thảo mộc để thêm sức sống và sự cứng cáp,.. Danh sách các loại cây trồng ngoài trời rất dài — chỉ cần lưu ý đến đặc điểm khí hậu nơi mà bạn sống và ban công của bạn nhận được bao nhiêu ánh sáng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào. Quyền riêng tư cũng có thể phát huy tác dụng. Nếu bạn sống trong một căn hộ hoặc một cộng đồng gần gũi, c...

TRẢI NGHIỆM SỐNG ĐỦ ĐẦY TẠI GÒ VẤP

Hình ảnh
Cùng với tốc độ đô thị hóa cao và quỹ đất còn nhiều, Gò Vấp trở thành “miền đất hứa” của hoạt động buôn bán và dịch vụ. Không chỉ thuận tiện về giao thông, đây là một trong những quận ít ỏi ở Sài Gòn cân bằng được các yếu tố tiện nghi đầy đủ, thiên nhiên xanh, thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản. Vùng đất Thiên thời – Địa lợi Với diện tích gần 2.000ha, Gò Vấp được mệnh danh là cánh tay dài “vững mạnh”, liên kết vùng khu vực nội thành và ngoại thành như quận Bình Thạnh ở phía Đông, quận Tân Bình ở phía Tây, Quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam. Kể từ khi quận chú trọng nâng cấp những tuyến đường huyết mạch như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Quang Trung, Nguyễn Kiệm…; phát triển tuyến Metro Bến Thành – công viên phần mềm Quang Trung đoạn qua Gò Vấp, hoàn thiện và mở rộng tuyến đường Tân Sơn và đường Phạm Văn Bạch (liên thông giữa đường Quang Trung – Gò Vấp và đường Trường Chinh – Tân Bình), tình trạng kẹt xe được cải thiện...

Gợi ý trồng cây ban công chung cư phù hợp

Hình ảnh
Ban công là nơi đón nhận gió và ánh sáng trực tiếp của khu chung cư. Vì vậy, nhiều người đã tận dụng khu vực này để tạo thành một “khu vườn trên cao” xanh mướt. Nếu bạn đang phân vân không biết ban công chung cư nên trồng cây gì thì hãy tham khảo những gợi ý dưới đây của Propzy! Tận dụng ban công chung cư để tạo “khoảng xanh” cho không gian sống Đặc điểm của ban công chung cư Việt Nam Trước khi tìm hiểu ban công chung cư nên trồng cây gì, bạn cần nắm được đặc điểm của khu vực này để lựa chọn được loại cây thích hợp. Diện tích không quá lớn: Ban công tại các dự án chung cư Việt Nam có diện tích không quá lớn. Vì vậy chỉ phù hợp với những loại cây có kích thước nhỏ và có tán lá không quá xum xuê. Hứng nhiều ánh nắng: Ban công là nơi hứng nhiều ánh nắng nhất của căn hộ , đặc biệt là vào mùa hè – khi nhiệt độ ngoài trời có thể lên đến 40 độ C. Vì vậy, bạn nên chọn các loại cây ban công có khả năng chịu nhiệt tốt. Khả năng chịu tải hạn chế: Ban công nằm ở  vị trí cao n...

Khu đô thị Tây Bắc TPHCM – Mảnh đất đầu tư “vàng” trong tương lai

Hình ảnh
Khu đô thị Tây Bắc có diện tích kéo dài từ Quận 12 đến huyện Củ Chi và Hóc Môn. Sau 10 năm ấp ủ, nơi đây đang được chính quyền thành phố dành nhiều nguồn lực đầu tư cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo môi trường sống đạt chất lượng cao cho người dân nơi đây. Chính vì vậy, nơi đây được xem là mảnh đất “vàng” dành cho nhiều nhà đầu tư bất động sản.  Khu đô thị Tây Bắc đang được chính quyền TPHCM tập trung đầu tư Khu đô thị Tây Bắc TPHCM nằm ở đâu? Khu đô thị Tây Bắc tọa lạc trên trục đường lớn thuộc Tỉnh Lộ 8, xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi, TPHCM. Nơi đây gồm các xã: Tân Thới Nhì (Hóc Môn), Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội (thị trấn Củ Chi) và Phước Hiệp và Thái Mỹ (huyện Củ Chi). Khu vực này đang được dự kiến mở rộng, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai với diện tích quy hoạch tổng thể lên đến 6.000 ha.  Khu đô thị Tây Bắc nằm tại địa phận của 3 quận: 12, Hóc Môn, Củ Chi Tiềm năng đầu tư của khu đô thị Tây Bắc TPHCM  Theo cá...

Mách bạn bí quyết mua nhà trả góp cho người có thu nhập trung bình thấp TPHCM!

Hình ảnh
Như chúng ta đã biết, để có 1 căn nhà ở thành phố là chuyện không hề dễ dàng, đặc biệt là đối với người có lương thấp. Đối với nhà ở, căn hộ chung cư chính là tài sản có giá trị lên đến hàng tỷ đồng. Do đó, sẽ không dễ dàng để có thể sở hữu nó. Bài viết dưới đây, Propzy sẽ bật mí bí quyết mua nhà trả góp giá rẻ cho người có thu nhập thấp tại TPHCM! 1 – Khái niệm và nhu cầu “mua nhà trả góp” năm 2022 có gì mới? 1.1 Khái niệm mua nhà trả góp hcm Mua chung cư trả góp là hình thức người mua chỉ cần thành toán một phần tiền chung cư khi mua. Số tiền còn lại sẽ được trả thành từng đợt theo kỳ hạn trong hợp đồng. Số tiền thiếu sẽ được các ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị chung cư.  Mua nhà trả góp tại TPHCM được rất đông gia đình trẻ chọn lựa hiện nay. Chung cư trả góp là những dự án căn hộ đang xây dựng và sẽ công bố trong tương lai. Hoặc các dự án mà chủ đầu tư đã bàn giao nhà nhưng quý khách hàng không cần thanh toán tiền hết một lần tại thời điểm mua, thay cho vào ...

3 giá trị bạn nhận được khi sống gần công viên

Hình ảnh
Sống gần những nơi có nhiều cây xanh hoặc khu công viên sẽ giúp sức khỏe của chúng ta tốt hơn, tinh thần thoải mái hơn, qua đó mang lại một cuộc sống hạnh phúc, lành mạnh. Bài viết dưới đây, Propzy sẽ phân tích 3 giá trị bạn nhận được khi mua căn hộ chung cư gần công viên ! Hãy cùng Propzy theo dõi nhé! Sống gần công viên có ích cho sức khỏe con người như thế nào? Theo nghiên cứu, người sống xung quanh các khu công viên trong bán kính 1km sẽ giảm đáng kể nguy cơ mắc các bệnh trầm cảm và lo âu so với những người sống ở những nơi đông đúc, chật chội. Cụ thể, sống gần công viên sẽ giúp bạn: Giảm 31% tỉ lệ mắc bệnh lo âu Giảm 7% các hoạt động gây căng thẳng thần kinh Cải thiện 50% khả năng sáng tạo.  Luôn có tâm trạng tích cực, thoải mái khi tham gia các hoạt động ngoài trời,  Giúp nâng cao sức khỏe và cải thiện chất lượng môi trường sống. Tại Việt Nam, cụ thể là TPHCM luôn phải đối diện trước bối cảnh diện tích cây xanh đang giảm mạnh (chưa đến 1m2/người), thấp hơn nh...