Những thuận lợi và khó khăn của việc thuê một căn hộ

Lựa chọn không gian sống cho nơi ở của mình mỗi ngày là mối quan tâm lớn của nhiều người. Luôn luôn có một cuộc tranh luận về việc bạn nên thuê hay mua một bất động sản vì cả hai lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng về tài chính và tính linh hoạt. 

Nếu bạn thuê nhà, điều quan trọng là bạn phải cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc thuê nhà trước khi đưa ra quyết định.

3 ưu điểm chính của việc thuê căn hộ 

Tính linh hoạt và tính di động

Một trong những lợi ích lớn nhất của việc thuê nhà là sự linh hoạt mà nó mang lại cho người thuê trong việc lựa chọn nơi sinh sống. 

Thế hệ trẻ ngày nay quyết đoán hơn về nghề nghiệp, nơi họ muốn sống và có khả năng sẽ thay đổi hoàn cảnh sống của họ. Dễ dàng tái định cư cũng cho phép họ tìm thấy những cơ hội mới (cho công việc hoặc phát triển cá nhân) và trải nghiệm ở những khu phố hoặc thành phố hợp thời hơn, đáng mơ ước hơn.

Điều này cũng giúp người thuê nhà không bị ràng buộc về tài chính ở một khu vực nhất định, vì vậy họ có thể di chuyển đến bất cứ nơi nào họ chọn (trái ngược với việc chủ nhà bị ràng buộc bởi các nghĩa vụ và các khoản vay mua nhà thế chấp). 

Bảo trì không phải là một vấn đề lớn 

Hầu hết các chủ căn hộ của bạn sẽ chịu trách nhiệm chính về các đồ đạc bị hư hỏng và chi phí cho việc sửa chữa, do đó bạn không phải lo lắng về nó. Tuy nhiên, hãy lưu ý đến các vấn đề như căn hộ có đồng hồ riêng cho điện, nước để đo và tính toán riêng hay không.

Tiện nghi đầy đủ, an toàn

Những người thuê căn hộ cũng được sử dụng các tiện nghi chung của toà nhà.. Các căn hộ đẹp thường có các khu vực chung và các tính năng độc đáo như hồ bơi, phòng tập thể dục hoặc khu vực học tập. 

Đây là những tiện nghi mà bạn không phải trả hoàn toàn (tức là bạn không phải trả toàn bộ chi phí thiết kế hồ bơi), vì vậy nó rẻ hơn nhiều so với việc mua một bất động sản mà muốn có hồ bơi trong đó. Các khu vực tiện ích chung cũng là nơi tuyệt vời để giao lưu và gặp gỡ những người mới trong khu chung cư.

3 nhược điểm

Để có một bức tranh toàn cảnh về thực tế thuê nhà ở các thành phố lớn như TP.HCM, bạn cũng cần phải nhận thức được những nhược điểm của nó. Điều này sẽ xác nhận rằng thuê nhà là lựa chọn phù hợp với bạn ngay lúc này hay không.

Tăng tiền thuê nhà không ổn định

Chủ nhà có thể tăng giá thuê bất cứ lúc nào, điều này có thể khiến nhiều người mất cảnh giác và thêm một gánh nặng khác cho những người có thể gần như không kiếm được tiền thuê. Điều quan trọng cần lưu ý là khi hết thời hạn thuê, chủ nhà của bạn có thể tăng giá để theo kịp tỷ lệ lạm phát. 

Ít riêng tư hơn

Sống trong một khu phức hợp với những người khác có thể bạn sẽ ít có sự riêng tư hơn.

Ví dụ, các bức tường mỏng giữa một số căn hộ trong khu chung cư có thể dẫn đến việc nghe trộm các cuộc trò chuyện hoặc bị ảnh hưởng bởi âm thanh lớn của phòng kế bên.

Một số chủ nhà cũng có thể vào căn hộ của bạn khi có hoặc không có sự cho phép của bạn, vì một số lý do. Ví dụ như trong trường hợp khẩn cấp, để sửa chữa hư hại.

Không tự ý sửa chữa và trang trí theo ý mình

Vì bạn không sở hữu tài sản, bạn không được phép cải tạo hoặc không được có sự thay đổi lớn nào để cá nhân hóa căn hộ của mình. Bạn sẽ luôn cần sự cho phép của chủ nhà. Và nếu bạn làm bất cứ điều gì gây ra thiệt hại cho tài sản, bạn có thể gặp rắc rối.

 

Bạn đang muốn mua hay thuê căn hộ?

Propzy có thể giúp bạn tìm căn hộ phù hợp, như ý. PROPZY có mạng lưới chuyên gia bất động sản toàn TP.HCM, những người có kinh nghiệm chuyên sâu từng quận huyện, kết hợp nguồn lực công ty quy mô lớn, tiềm lực mạnh.

Liên hệ với PROPZY trong hôm nay:

 



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm