Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 5, 2020

Sau mùa dịch, lãi suất cho vay mua nhà ở các ngân hàng như thế nào?

Hình ảnh
Có ngân hàng áp dụng lãi suất chỉ từ 5%/năm nhưng có nơi lên đến hơn 9%/năm nếu vay trong thời hạn ngắn. Tháng 5 này, đại dịch Covid-19 đã tiến triển theo chiều hướng tốt hơn, người dân cũng đã quay trở lại nhịp sống thường ngày, nhưng nền kinh tế nói chung vẫn còn nhiều khó khăn. Sau khoảng thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tập trung chi tiêu cho nhu yếu phẩm phục vụ đời sống và ít quan tâm đến vay mua bất động sản. Do vậy, trong những ngày gần đây, nhiều ngân hàng đều đã đồng loạt đưa ra các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà phù hợp với từng kỳ hạn linh hoạt nhằm thu hút khách hàng. Theo khảo sát của chúng tôi tại 10 ngân hàng trong nước, lãi suất ưu đãi đối với vay mua nhà trên thị trường hiện nay phổ biến từ 5 – 9%/năm đối với kỳ dưới 6 tháng, còn với kỳ ưu đãi từ 1 năm trở lên, lãi suất dao động trong khoảng từ 8 – 12%/năm. Cụ thể, TPBank áp dụng lãi suất ưu đãi trong 3 tháng đầu thấp nhất, ở mức 5%/năm, chỉ cao hơn 0,75 điểm % so với trần lãi suất ...

Giá bán căn hộ Bình Dương không ngừng leo thang

Hình ảnh
Sự khan hiếm nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang đẩy giới đầu tư đổ dồn về Bình Dương mua nhà đất, giá bán căn hộ tại thị trường này vì thế cũng bị kéo lên một tầm cao mới. Mỏi mắt tìm không ra nhà giá dưới 25 triệu/m2 “Căn hộ Bình Dương giờ không còn rẻ, nhiều khu vực giá chung cư còn đắt hơn cả mua đất nền, nhà phố”. Đây là kết luận được rút ra sau gần 1 tuần cùng môi giới tìm kiếm căn hộ an cư của anh Mạnh, một khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Bình Dương để tiện cho việc đi làm tại một KCN gần trung tâm TP.Thủ Dầu Một. Anh Mạnh cho biết trước đó không rành về giá chung cư tại Bình Dương, chỉ nghe vài người quen thông tin rằng căn hộ cao cấp giá tầm 1,5-2 tỷ đồng/căn. Với nhu cầu mua một căn hộ trung bình, diện tích nhỏ ở gần trung tâm, anh Mạnh dự đoán giá tầm 1 tỷ đổ lại. Tuy nhiên, sau vài ngày đi trực tiếp xem dự án với môi giới, anh không ngờ một căn hộ tầm 50m2 ở gần Thủ Dầu Một giờ giá mềm nhất cũng 1,4 tỷ đồng. Chỉ cách đây khoảng 3 năm, loại hình căn hộ vẫn chưa ph...

Điểm tin thị trường Bất động sản Tuần 1 Tháng 6

Thị trường Bất Động Sản khởi động tháng 6 tiếp tục ghi nhận những tin tức khả quan, các dự án đẩy mạnh xây dựng kết cấu hạ tầng đang dần được triển khai trong thời gian tới: 1. Chính thức khởi công Bệnh viện Vạn Phúc – Sài Gòn tại Van Phuc City Ngày 22/5, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc cùng nhà thầu thi công đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng bệnh viện Vạn Phúc – Sài Gòn tại Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City), tại P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM. Bệnh viện Vạn Phúc – Sài Gòn là một trong những hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn quốc tế. Bệnh viện có quy mô 350 giường, được xây dựng trên diện tích hơn 15.000 m2, tổng diện tích sàn là 37.683 m2 với khối nhà chính cao 07 tầng, 01 tầng hầm và khối nhà phụ. Dự kiến, đến năm 2022 dự án sẽ được đưa vào sử dụng. Việc nhanh chóng đưa Bệnh viện Vạn Phúc – Sài Gòn đi vào hoạt động góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về dịch vụ tiện ích đồng bộ cho khu đô thị Vạn Phúc trong thời gian tới. 2. Nhà đầu tư trong và ngoài nước đang ráo riế...

Top 10 khu vui chơi dành cho bé ở TPHCM nhân dịp ngày 1/6

Hình ảnh
Ngày quốc tế thiếu nhi 1-6 năm nay sẽ rơi vào thứ 2 đầu tuần, chính vì thế, cha mẹ có thể tranh thủ sắp xếp cuối tuần này đưa các bé đi chơi tận hưởng ngày lễ sớm cho các bé nhé! Với Top 10 gợi ý sau đây, hứa hẹn các bé sẽ có khoảng thời gian vui vẻ bên cha mẹ và bạn bè nhân dịp 1/6.  5 Khu vui chơi trong nhà cho trẻ ở TPHCM Tiniworld Là một trong những  khu vui chơi cho trẻ em ở TPHCM  nổi tiếng nhất, đến với Tiniworld bé sẽ được thỏa thích vui chơi cũng như khám phá các trò chơi mang tính giải trí và giáo dục cao. Với mô hình 3 trong 1, tại đây bé sẽ được phát triển một cách toàn diện giữa thể chất, kỹ năng và trí tuệ. Tiniworld có rất nhiều chi nhánh ở thành phố Hồ Chí Minh, các chi nhánh đều sở hữu diện tích rộng lớn và được chia thành nhiều khu vực khác nhau để bé khám phá. Địa chỉ: tiNiWorld Saigon Centre: Tầng 4, Saigon Center, 65 Lê Lợi, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM tiNiWorld Pandora: Tầng 3, Pandora City, 1/1 Trường Chinh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú tiNiWor...

“Bị hớ” khi lần đầu mua nhà – Chuyện không của riêng ai

Hình ảnh
Sẽ có 1001 câu chuyện “dở khóc dở cười” mà bất kỳ ai khi mua nhà lần đầu đều có thể đối diện. Vậy đâu là giải pháp để hạn chế tối đa những khó khăn, biến chuyện mua nhà lần đầu không còn là nỗi lo của người trẻ? 1. Nỗi niềm của người mua nhà lần đầu Mua căn nhà đầu tiên luôn là quyết định hệ trọng trong suốt cuộc đời của mỗi người, nhất là các gia đình trẻ. Lần đầu làm bất cứ việc gì cũng không tránh khỏi khó khăn và việc mua nhà cũng không ngoại lệ. Do mua nhà lần đầu, nhiều người chưa có kinh nghiệm, không nắm được giá thị trường dẫn đến tình trạng bị môi giới không chuyên dẫn dụ, “hét giá”. Thêm nữa, đọc báo thấy nhiều người mua nhà bị lừa gạt cũng khiến tâm lý người mua có phần bất an. Hầu hết người trẻ mua nhà hiện nay, không phải ai cũng có tài chính đủ mạnh để thanh toán tiền mua nhà trong một lần. Có người tích góp cả đời, có người tích góp vài năm rồi vay thêm ngân hàng mới đủ tiền mua nhà đúng ý. Chính vì vậy nỗi sợ không đủ tiền, lo lắng không có khả năng chi trả ngân hà...

Thị trường nhà xưởng công nghiệp xây sẵn tăng nhiệt

Hình ảnh
Giai đoạn bùng phát Covid-19, trong khi các loại hình bất động sản khác chũng lại thì nhu cầu thuê nhà kho – xưởng xây sẵn vẫn rất cao. Theo báo cáo về thị trường bất động sản công nghiệp mới nhất của CBRE, năm 2020 là thời của nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại Việt Nam. Trong những tháng Covid-19 bùng phát, nhu cầu thuê nhà kho xây sẵn tăng đột biến trong khi yêu cầu thuê của các loại hình bất động sản công nghiệp khác chững lại hoặc sụt giảm do cách ly xã hội. Điều này bắt nguồn từ sự tồn động hàng hóa xuất nhập khẩu do hoạt động vận tải bị gián đoạn và sự tăng trưởng mạnh mẽ của mảng thương mại điện tử. Dữ liệu của đơn vị này cho thấy, giá thuê nhà xưởng xây sẵn vẫn giữ ổn định ngay cả trong thời kỳ dịch bệnh bùng phát. Nguồn cung nhà xưởng xây sẵn tiếp tục tăng trưởng ở cả hai khu vực công nghiệp chính ở miền Nam và miền Bắc. Dự kiến đến hết năm 2020, tổng nguồn cung nhà xưởng và kho xây sẵn tại các khu vực miền Bắc sẽ đạt gần 2 triệu m2 sàn cho thuê, tăng 25,3% so với năm trước....

7 ý tưởng tuyệt vời để tiết kiệm không gian trong căn hộ nhỏ

Hình ảnh
Không gian sống của bạn sẽ được cơi nới ra gấp đôi nếu thực hiện 1 trong những ý tưởng sáng tạo dưới đây. Nếu bạn sống trong một căn hộ nhỏ, chật hẹp, hẳn việc bài trí đồ đạc cũng như vật dụng sinh hoạt sẽ rất khó khăn. Thế nhưng đừng lo lắng, với những ý tưởng đầy sáng tạo này, bạn sẽ giúp ngôi nhà bé nhỏ của mình trông thoải mái và rộng rãi hơn rất nhiều, đặc biệt nó lại chẳng hề tốn kém và mất thời gian. Sử dụng những chiếc tủ có nhiều ngăn Những chiếc tủ nhiều ngăn đựng này sẽ giúp bạn tiết kiệm được không gian khi để được nhiều đồ đạc hơn đấy. Không chỉ đơn giản là để đồ, nó còn là nơi bạn trưng bày những bảng thành tích, bình hoa và đồ trang trí cho căn phòng thêm sang trọng và đẳng cấp hơn. Sử dụng tường của bạn để treo những gì chiếm quá nhiều không gian Diện tích căn phòng nhỏ nên việc thứ gì cũng bày ra sẽ khiến nơi ở của bạn thêm chật hẹp. Để khắc phục điều này, tại sao bạn không thiết kế những chiếc móc treo sau cánh cửa, tường nhà và sắp xếp những vật dụng sinh hoạt ...

Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng sắp hoàn thành

Hình ảnh
Sau nhiều lần lỗi hẹn vì không có mặt bằng thi công, nhà đầu tư cam kết dự án chống ngập – tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng sẽ hoàn thành vào tháng 10. Làm việc với Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong về tiến độ  Dự án chống ngập có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu   (giai đoạn 1)  sáng 23/5, ông Nguyễn Tâm Tiến, Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Nam – nhà đầu tư công trình, cho biết tổng giá trị xây lắp dự án đã đạt 78%. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong (giữa) kiểm tra tiến độ dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng sáng 23/5. Ảnh: Hữu Công. Các hạng mục quan trọng cơ bản đã hoàn thành, hiện còn vướng một số vị trí mặt bằng để thi công các hạng mục phụ trợ. “Nếu huyện Nhà Bè và Bình Chánh bàn giao mặt bằng trong tháng 5, chúng tôi sẽ thi công ngày đêm kịp hoàn thành nhằm chào mừng Đại hội Đảng TP HCM vào tháng 10”, ông Tiến nói. Ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, vướng mắc trên địa bàn liên quan đến công trình cầu cảng cho tàu chở dầu ...

[Điểm tin] Thị trường Bất động sản Tuần 4 Tháng 5 có gì hot?

Hình ảnh
Thị trường Bất động sản TP.HCM nói riêng và khu vực phía Nam nói chung tuần qua có nhiều điểm nổi bật chủ yếu về các dự án ‘khủng’ sắp khởi động tại TP.HCM, trong tương lai gần những khu vực này sẽ thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới. Tổng hợp tin tức tuần qua với 5 tin hot: TP.HCM xúc tiến xây dựng tuyến metro số 5 gần 39.000 tỉ đồng Dự án xây dựng công trình đường sắt đô thị TP.HCM (tuyến metro số 5), giai đoạn 1 bắt đầu từ ngã tư Bảy Hiền đến cầu Sài Gòn. Hiện các đơn vị có liên quan đang tiếp thu và giải trình các ý kiến thẩm định của Hội đồng Thẩm định Nhà nước đối với dự án làm cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét trong năm 2020. Sau đó, dự án này sẽ được trình Quốc hội thông qua nghị quyết chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án. Được biết, tuyến metro số 5 có chiều dài toàn tuyến gần 20 km, đi qua 8 quận huyện, có 18 nhà ga với tổng mức đầu tư dự kiến vào khoảng 313 tỉ yên (tương đương gần 68.000 tỉ đồng).  Dự án này sẽ được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 từ...

5 mẹo tạo sự lưu thông không khí trong nhà vô cùng hiệu quả nhưng ít người để ý

Hình ảnh
Lưu thông không khí, đặc biệt là vào mùa hè, khi thời tiết khá ngột ngạt và nóng bức, ngôi nhà của bạn rất cần đến cách này để mang lại sự thoải mái, dễ chịu cho những người sống trong nhà. Những mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp ngôi nhà của bạn thoáng sạch, tạo sự lưu thông không khí để mỗi góc nhỏ đều mát mẻ, dễ chịu, trong lành hơn. Tạo khoảng giếng trời Giếng trời là một trong những giải pháp tạo sự lưu thông không khí một cách tự nhiên. Thông thường, trong một không gian, những hoạt động thường ngày của con người sẽ tạo ra nhiệt độ. Nhiệt độ làm tăng không khí. Nhiệt độ cao khí sẽ nhẹ và bay lên hình thành vùng có khí áp thấp. Không khí lạnh từ bên ngoài sẽ tràn vào. Đây là cách giúp nhiệt độ không khí cân bằng, giúp không khí trong lành bên ngoài ngập tràn vào trong nhà. Tuy nhiên, với những ngôi nhà không có khoảng giếng trời, bạn có thể sử dụng một bức tường và thiết kế gạch thông gió. Cách này giúp tăng diện tích hút gió, tăng sự lưu thông không khí một cách dễ dàng và tự nhiê...

Gần 10.700 tỉ đồng xây dựng cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Hình ảnh
Với mức tổng đầu tư 10.688 tỷ đồng, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài khi đưa vào hoạt động sẽ xóa thế độc đạo của quốc lộ 22, giảm tắc nghẽn các tuyến đường cửa ngõ TP.HCM và thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội. UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về thành lập Ban chỉ đạo thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Dự án có tổng mức đầu tư 10.688 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) loại hợp đồng BOT, có sự hỗ trợ từ nhà nước (gồm vốn đối ứng từ ngân sách và vốn vay ODA). Thông tin chung về dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài Tên dự án: Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài Chiều dài: 53,5km Điểm đầu: Đường Vành Đai 3 (huyện Hóc Môn) Điểm cuối: Cửa khẩu Mộc Bài Số làn xe: 4 làn xe tiêu chuẩn đoạn tuyến chạy từ Vành đai 3 TP.HCM đến huyện Trảng Bàng Tây Ninh và 4 làn xe hạn chế đoạn còn lại. Địa phận đi qua: TP.HCM, cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh, giáp biên giới Campuchia. Vốn đầu tư: 10.688 tỷ đồng Năm hoàn thành dự kiến: 2026 Giai đoạn...

Căn hộ chung cư – Xu hướng đầu tư mới tại Quận 8

Hình ảnh
Trong những năm trở lại đây Quận 8 đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông kết nối các Quận, Huyện trong thành phố nhờ đó mà thu hút nhiều sự quan tâm của không ít nhà đầu tư  với nhiều dự án căn hộ chung cư trải  dài khắp các phường của Quận 8. Nhiều dự án cao cấp, hiện đại với mức giá vừa phải, phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời đều được.  Tiềm năng và thế mạnh của quận 8 Quận 8 là địa bàn đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ, ở đây đem tới một môi trường sống xanh, không khí tươi mát cho dân cư mà không có quận nào khác có được. Không những thế, vị trí của quận 8 liền kề quận 5, quận 7 , quận 4 và cách quận 1 chỉ 5 phút. Việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên thuận tiện hơn nhờ cơ sở hạ tầng và giao thông quận đang hoàn thiện với các tuyến đường lớn huyết mạch. Với vị trí thuận lợi, quận 8 được biết đến như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho hàng, bến bãi, chợ đầu mối lớn… “Từ vị...