Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Khu Nam Sài Gòn, Khu Đông Sài Gòn và Thành phố Thủ Đức là 3 khu vực sở hữu nhiều khu đô thị hiện đại bậc nhất tại TPHCM, đóng vai trò thúc đẩy sự phát triển cơ sở hạ tầng, tăng trưởng nền kinh tế và tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Việt Nam do nhu cầu nhà ở sẽ tăng mạnh trong tương lai. Hãy cùng Propzy tìm hiểu chi tiết những khu đô thị hiện đại bậc nhất tại TPHCM nhé! 1. Danh sách các khu đô thị nổi tiếng tại Khu Nam Sài Gòn Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là dự án nổi bật tại khu Nam Sài Gòn Tên dự án: Phú Mỹ Hưng Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng Tổng diện tích: 7.500.000 m² Địa chỉ: Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh Quy mô dự án gồm: 5 khu A, B, C, D, E Loại hình phát triển: Khu đô thị mới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là dự án căn hộ chung cư có vị trí tại quận 7 nằm ở phía nam thành phố HCM. Phú Mỹ Hưng là nơi sinh sống dành cho những gia đình có thu nhập cao do công ty Phú Mỹ Hưng quản lý. Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị mới đa...

Khi mua căn hộ chung cư thì sổ hồng chính là vấn đề quan trọng nhất vì nó là bằng chứng của việc sở hữu hợp pháp căn hộ, chính vì vậy bạn cần tìm hiểu rõ những vấn đề pháp lý liên quan đến sổ hồng trước khi ký hợp đồng mua bán nhà chung cư. Sổ hồng chung cư là gì? Để được cấp sổ hồng chung cư cần điều kiện gì? Khi mua căn hộ chung cư cần kiểm tra kỹ về sổ hồng chung cư Sổ hồng là tên người dân Việt Nam thường gọi đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (do có màu hồng) do Bộ Xây Dựng ban hành. Trong chứng thư pháp lý này ghi rõ: sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sở hữu riêng hay chung; cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư. Điều kiện để được cấp sổ hồng chung cư: Điều 8 Luật Nhà ở 2014 quy định: “Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của phá...

Việc lập kế hoạch và xây dựng một ngôi nhà hợp phong thủy cần tuân theo các thiết kế bố trí ngôi nhà hợp phong thủy và các quy tắc phong thủy cơ bản cho phép dòng chảy năng lượng tốt . Bằng cách ghi nhớ những quy tắc này, bạn sẽ tạo ra một thiết kế nhà phong thủy tốt lành, đảm bảo gia đình bạn phát đạt. Tìm vị trí hoàn hảo cho ngôi nhà mới của bạn Có một số quy tắc phong thủy bạn muốn tuân theo khi chọn địa điểm xây dựng ngôi nhà mới của mình. Bạn có thể tránh những vấn đề lớn bằng cách tuân theo các nguyên tắc phong thủy cơ bản. Khu đất xung quanh ngôi nhà của bạn quan trọng hơn nhiều so với nội thất. Một ngọn núi phía sau nhà của bạn là một điều tối ưu về mặt phong thủy. Bên trái của ngôi nhà của bạn nên cao hơn bên phải. Tránh các vị trí đâm thẳng vào nhà như ngã tư đường phố, tháp chuông nhà thờ và nhà cao tầng. Không xây dựng gần các khu vực như nghĩa trang, bãi rác, bệnh viện, hoặc nhà tù. Tránh xa những lô đất thông cống vì những thứ này cũng tạo ra nguồn năng lượng ch...

Sau hai năm chống chọi với đại dịch Covid-19, yếu tố sức khỏe được người dân đặt lên top đầu trong các tiêu chí lựa chọn căn hộ hiện nay. Báo cáo mới đây của Deloitte Việt Nam cho thấy, tiêu chí về một căn hộ chất lượng, an toàn, đảm bảo sức khỏe đang lấn lướt cả các yếu tố về giá cả, vị trí…. Biểu đồ: Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua các mặt hàng thiết yếu: Deloitte Việt Nam có chỉ ra rằng đại dịch đã khiến mọi người tiết giảm tối đa các khoản tài chính cho các nhu cầu mang tính tùy ý, tận hưởng như: mua sắm, du lịch, giáo dục… Thay vào đó là gia tăng chi tiêu vào các sản phẩm thiết yếu như: nhà ở (tăng 59%) và sản phẩm chăm sóc sức khỏe (tăng 58%)… Theo đó, căn hộ “sức khoẻ” giúp cho chủ nhà có được khoảng  không gian mát lành, hòa mình với thiên nhiên. Căn hộ sức khỏe được đánh giá là xu hướng sẽ phát triển bền vững. 3 yếu tố chính tạo nên một căn hộ “sức khỏe”  1. Không gian sống trong căn hộ Yếu tố đầu tiên được nhiều người mua chú trọng phải kể đến khôn...

Hiện nay, khi số lượng chung cư ngày càng gia tăng thì nhu cầu mua đi bán lại chung cư cũng dần tăng theo. Từ đó, các thủ tục cũng như quy trình giấy chứng nhận sở hữu là một vấn đề đáng được quan tâm. Bài viết dưới đây, Propzy sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình và thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư mới nhất! 1- Người mua nhà có thể tự làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Các bước để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Theo đó, chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư nơi bạn đã mua có trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở . Tuy nhiên, trên thực tế cũng có những trường hợp người mua căn hộ chung cư mong muốn tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với căn hộ chung cư. Với những trường hợp này, chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ và các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán cho người mua nhà và tạo mọi điều kiện để người mua nhà làm thủ tục cấp Giấy chứng nh...

Hiện nay, rất nhiều khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ chung cư đều băn khoăn không biết nên mua chung cư tầng mấy ? Có nên mua chung cư tầng 2 không ? Có nên mua chung cư tầng 4 không ? Hoặc c ó nên mua chung cư tầng 7 , tầng 13, tầng 14, tầng… không? Hãy cùng Propzy giải đáp những thắc mắc trên nhé! Có nên mua chung cư tầng 2? Ưu nhược điểm của các hộ chung cư tầng 2, 4, 6, 7, 13, 14 Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư tầng 2, 4, 6, 7: Dễ dàng di chuyển: Nếu bạn sống từ tầng 6 trở xuống, thì việc di chuyển bằng thang máy sẽ cực kỳ nhanh chóng. Trường hợp chung cư mất điện, phải di chuyển bằng thang bộ cũng dễ dàng, không mất quá nhiều thời gian. Đó là tiêu chí lựa chọn của nhiều gia đình có trẻ em và người lớn tuổi.  Ở tầng thấp đảm bảo sức khỏe người ở: Nếu bạn mắc chứng bệnh về tim mạch, hô hấp, thần kinh thì nên lựa chọn ở tầng thấp. Việc ở những tầng cao đối với người có bệnh này sẽ phải đối mặt với không khí loãng hơn, nguy cơ không hấp thụ đủ oxy như người bình ...

Giống như các loại hình BĐS khác, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành căn hộ chung cư. Có những dự án giá căn hộ ở mức 25 triệu đồng/m2 nhưng nhiều dự án có mức giá gấp đôi thậm chí gấp 3. Việc các chênh lệch giá quá lớn giữa các dự án căn hộ chung cư khiến người mua cảm thấy lúng túng. Tham khảo ngay cách thẩm định giá căn hộ chung cư dưới đây nếu bạn muốn mua/bán căn hộ chung cư.  Định giá chung cư là gì? Định giá chung cư là việc ước tính giá trị cho một tòa nhà cao tầng, yêu cầu phải thu thập đầy đủ các thông tin, số liệu cần thiết để giải quyết các vấn đề ước tính giá trị chung cư này. Những dữ liệu cần thiết để thẩm định như: thông tin kinh tế vĩ mô về tỉnh, thành phố, quận, huyện khu vực có chung cư; thông tin số liệu về khu vực lân cận, xung quanh chung cư; đặc điểm vật lý, tự nhiên của chung cư; thông tin số liệu về các chung cư tương tự, lân cận và các số liệu về thu nhập từ việc bán hoặc cho thuê, chi...

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung những khu đô thị lớn và hiện đại nhất ở khu vực phía Nam. Bài viết sau đây, Propzy sẽ gợi ý cho khách hàng danh sách top các khu đô thị đáng chú ý và đáng sống nhất TPHCM ! 1- Khu đô thị Vinhomes Grand Park Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9 Giá: từ 2,59 tỷ/căn Vinhomes Grand Park là một trong các khu đô thị mới được xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện, phát triển. Khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) như một thành phố của tương lai, công viên thu nhỏ đủ tiện ích, thừa hưởng quy hoạch đồng bộ và hứa hẹn là trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo. Khu đô thị Vinhomes Grand Park Vinhomes Grand Park có hệ thống quản lý thông minh, chuyên nghiệp, cuộc sống nhiều màu sắc với các cảnh quan và tiện ích nổi bật. Cư dân được hòa mình vào âm thanh và sắc màu với Quảng trường cầu vồng – điểm nhấn của Vinhomes Grand Park. 2- Khu đô thị Saigon Sports City Vị trí: mặt tiền đườn...