Xu hướng căn hộ “sức khỏe” thời hậu Covid-19

Sau hai năm chống chọi với đại dịch Covid-19, yếu tố sức khỏe được người dân đặt lên top đầu trong các tiêu chí lựa chọn căn hộ hiện nay.

Báo cáo mới đây của Deloitte Việt Nam cho thấy, tiêu chí về một căn hộ chất lượng, an toàn, đảm bảo sức khỏe đang lấn lướt cả các yếu tố về giá cả, vị trí….

Biểu đồ: Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua các mặt hàng thiết yếu:

Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua các mặt hàng thiết yếu

Deloitte Việt Nam có chỉ ra rằng đại dịch đã khiến mọi người tiết giảm tối đa các khoản tài chính cho các nhu cầu mang tính tùy ý, tận hưởng như: mua sắm, du lịch, giáo dục… Thay vào đó là gia tăng chi tiêu vào các sản phẩm thiết yếu như: nhà ở (tăng 59%) và sản phẩm chăm sóc sức khỏe (tăng 58%)…

Theo đó, căn hộ “sức khoẻ” giúp cho chủ nhà có được khoảng  không gian mát lành, hòa mình với thiên nhiên. Căn hộ sức khỏe được đánh giá là xu hướng sẽ phát triển bền vững.

3 yếu tố chính tạo nên một căn hộ “sức khỏe” 

1. Không gian sống trong căn hộ

Yếu tố đầu tiên được nhiều người mua chú trọng phải kể đến không gian sống ngay trong căn hộ. Với tình trạng đất chật người đông ở các thành phố lớn, việc tạo dựng riêng cho mình một nơi nghỉ ngơi để thoát khỏi sự hối hả của chốn đô thị được nhiều người quan tâm.

can ho ban cong xanh

  • Thiết kế thông thoáng khí trời

Xu hướng người mua và thuê căn hộ hướng về các căn hộ thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí dễ dàng.

thiết kế căn hộ thoáng mát

  • Mật độ xây dựng, số thang máy

Sau khi quay trở lại với cuộc sống “bình thường mới”, các khách hàng quan tâm hơn đến tiêu chí mật độ xây dựng căn hộ của toà nhà và thang máy di chuyển nội khu.

Không gian thông thoáng, mật độ dân cư căn hộ vừa phải, di chuyển nhanh chóng đảm bảo việc lưu thông nội khu nhanh chóng, tránh tập trung đông người.

Thông thường, mật độ xây dựng hợp lý khoảng 50% so với tổng diện tích, số lượng thang máy khoảng 4 – 6 thang máy mỗi tầng, đảm bảo không gian thông thoáng và di chuyển thuận tiện cho cư dân.

Khuôn viên trong chung cư

2. Khuôn viên chung cư, khu đô thị

Nắm bắt xu hướng, nhiều khu căn hộ tích hợp “all in one” ngay trong nội khu của chung cư, đáp ứng các tiêu chuẩn mà cư dân cần như xanh – sạch – đẹp. Khuôn viên xung quanh rộng rãi, có khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thể thao,.. cùng nhiều tiện ích – dịch vụ cao cấp, hạ tầng khu căn hộ được quy hoạch bài bản.

Đây là ưu thế của khu căn hộ so với nhiều loại hình khác như nhà khác khi cư dân được phục vụ đầy đủ loại hình dịch vụ ngay trong nội khu.

3. Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, phản ứng tốt

Hoạt động quản lý vận hành tòa nhà được coi là yếu tố rất đáng quan tâm, giúp chất lượng và trải nghiệm sống của cư dân trở nên tốt hơn.

Với số lượng căn hộ nhiều cùng cư dân đông đúc của cả khu căn hộ, hoạt động quản lý vận hành cần được đặc biệt chú trọng trong các công tác tổ chức, quản lý, điều hành, kiểm soát,.. các hoạt động có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân.

Nhiều cư dân cho biết khoảng thời gian dịch bệnh xuất hiện, việc họ được sống trong các khu căn hộ có sự quản lý chuyên nghiệp từ các đơn vị vận hành giúp họ thấy an tâm phần nào. Ban quản lý tòa nhà kiểm soát người ra vào hoặc thông báo kịp thời nhiều thông tin khẩn, hỗ trợ lương thực, thực phẩm,.. giúp cư dân vượt qua khó khăn trong giai đoạn khó khăn bởi giãn cách Covid -19

Với những ưu điểm mà một căn hộ “sức khỏe” mang lại, nâng tầm chất lượng và trải nghiệm sống, hứa hẹn rằng trong dài hạn, loại hình này sẽ càng được nhiều cư dân lựa chọn. Đặc biệt, đối với nhiều người có tài chính ổn định, đây cũng là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ vào tính thiết thực, nắm bắt được xu hướng phát triển tất yếu của thị trường.

Bạn đang muốn mua một căn hộ “sức khỏe”?

Xem ngay: Top 100 căn hộ tốt nhất tại TP.HCM đang bán trên Propzy

 



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm