Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Với diễn biến của thị trường ngày nay, danh mục đầu tư đã phát triển vượt ra ngoài các loại hình đầu tư tài sản truyền thống. Dù loại hình chứng khoán, cổ phiếu, trái phiếu, đầu tư hình thức quỹ….vẫn là những hình thức đầu tư phổ biến, nhưng có nhiều cách khác cũng có thể mang lại lợi ích về lâu dài, nếu bạn sẵn sàng dành thời gian. Một trong những con đường như vậy là đầu tư bất động sản, đây có thể là một cách sinh lợi để kiếm tiền cho thời gian nghỉ hưu của bạn. Tuy nhiên, với người mới đầu tư bất động sản, cần dành thời gian, công sức, nghiên cứu và lập kế hoạch. Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản, đây là bảy hướng dẫn mà bạn có thể tham khảo. 1. Hiểu biết các chi phí liên quan Nói thẳng ra, đầu tư bất động sản không hề rẻ. Bất động sản có giá khá cao để mua hoàn toàn, nhưng nếu bạn có tiền hoặc sẵn sàng vay một khoản tiền, nó có thể xứng đáng. Tuy nhiên, nó không đơn giản như việc mua một bất động sản và nó tự sinh lời. Có những chi phí bổ sung cần lưu ý: bảo trì...

Việc xác định rõ ràng mục đích sẽ giúp cho quá trình cải tạo sửa chữa nhà thuận lợi, theo đúng kế hoạch ban đầu, không phát sinh quá nhiều chi phí. Một số điều cần lưu ý trước khi cải tạo như: chọn thầu uy tín, chọn vật liệu chất lượng, hệ thống điện nước an toàn, chế độ bảo hành nhà,… Có nên dành thời gian và chi phí để mua nhà cũ và tự cải tạo? Cần xác định kế hoạch cải tạo, sửa chữa nhà rõ ràng Khi xác định mua nhà mới và cải tạo, bạn cần lên kế hoạch rõ ràng cụ thể để sử dụng đúng mục đích trước khi tiến hành cải tạo, sửa chữa nhà ở. Một số gợi ý trong bảng kế hoạch sửa chữa như: – Xác định tài chính gia đình: Khi mua nhà là bạn đã bỏ một số vốn lớn, do đó bạn cần dự trù kinh phí cải tạo, sửa chữa nhà theo ý muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình. – Mục đích sử dụng nhà ở của gia đình sau khi cải tạo: Bạn phải rõ ràng nhu cầu sử dụng các phòng ốc trong nhà để có kế hoạch thiết kế và nguồn ngân sách dự trù khi cải tạo. Ví dụ như mục đích cải tạo nhà cho gia đình ba thế hệ là ...

6 cách dễ dàng để phục hồi không gian nhà ở và cải thiện tâm trạng của bạn. Nhiều khảo sát gần đây cho thấy, nhiều người đang dành nhiều thời gian ở nhà nhiều hơn trước đây. Ngôi nhà giờ đây đảm nhận các vai trò như nơi làm việc tại nhà, lớp học online, phòng tập thể dục – và thật dễ cảm thấy nhàm chán nếu không gian môi trường này đã quá cũ, từ ngày này qua ngày khác. Nhưng tất cả hy vọng không bị mất đi: Có những cách đơn giản và chi phí thấp để biến ngôi nhà của bạn thành một môi trường tươi mới và đầy hứng khởi. Phân tách không gian và dọn dẹp sự lộn xộn Nếu gia đình của bạn đông người, hãy phân tách không gian một cách hợp lý để tạo ra sự hài hoà và tránh sự chật chội. Cách làm này không chỉ tạo sự riêng tư cho mỗi người mà còn tăng công năng cho mỗi không gian riêng. Chưa hết, hãy chăm chút tỉ mỉ cho mỗi không gian, nên nhớ rằng, việc dọn dẹp sẽ làm giảm mức độ căng thẳng, một không gian ngăn nắp còn vượt xa tính thẩm mỹ. Chưa kể đến, trong thời đại công nghệ hiện đại hoá n...

Một số mẹo phong thủy cho ngôi nhà ngày Tết, được nhiều nhà phong thủy chia sẻ là khai vận – giải tỏa ứ đọng, mang lại thông thoáng, dễ chịu và hạnh phúc. Bạn có thể thực hiện nhiều bước đơn giản để cải thiện dòng chảy năng lượng cho ngôi nhà của mình. Hãy xem xét những mẹo phong thủy này để cải thiện dòng chảy của năng lượng chi và tăng vận may cho không gian bạn sống, làm việc và vui chơi. Mẹo phong thủy giúp vượt qua sự bừa bộn, tăng vận may Chuẩn bị các vật dụng đựng, chứa đồ đạc Trước tiên, bạn nên dọn sạch các ngăn kéo, không gian lưu trữ, nhà để xe và tủ và sắp xếp chúng để dễ lấy. Một số vật dụng bạn nên chuẩn bị như: Giỏ: Công cụ sắp xếp tuyệt vời cho kệ, tủ quần áo và phòng tắm. Thùng nhựa: Giúp bảo quản các vật dụng dễ bị ảnh hưởng bởi yếu t bên ngoài. Tủ quần áo: Luôn sắp xếp gọn gàng, tránh chật chội, tạo ra phong thuỷ không tốt. Ví dụ như, một số dụng cụ sắc bén như dao kéo khi dùng xong phải nhanh chóng thu dọn, không để ở chỗ dễ thấy vì sẽ gây sát khí rất lớ...

Cùng với diễn biến của thời gian, thị trường bất động sản nhà ở đang ngày càng “nóng” hơn. Việc sở hữu một ngôi nhà, vừa cho bạn nơi an cư bên tổ ấm gia đình, vừa có khả năng tăng lợi nhuận từ chính ngôi nhà đó.  Những người mua nhà thông thái hoặc các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm luôn nhạy bén phát hiện cơ hội trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, đặc biệt đối với phân khúc nhà phố vì giá luôn tăng theo thời gian. Hiện nay, với bộ sưu tập nhà của Propzy Home, các nhà đầu tư đang tìm thấy cơ hội mua nhà với nhiều giá trị tối ưu. Cùng xem các nhà đầu tư phân tích về giá trị một ngôi nhà đem lại, cả về góc độ tài chính và đời sống thành đạt. Thị trường nhà phố tại TP.HCM vẫn đang “nóng lên”, bởi nhu cầu cần mua nhà để ở của người dân vẫn không ngừng tăng cao. Trong tình trạng đất chật, người đông, việc tìm kiếm được những ngôi nhà chất lượng thật sự, giá hợp lý, càng ngày càng trở nên khan hiếm, khó tìm. Nhiều trường hợp “ngậm trái đắng” về pháp lý khi mua nhà. Tháo gỡ “điểm nghẽn”...

Cho dù xã hội có phát triển với tốc độ vũ bão tới đâu, việc cố gắng giữ gìn giá trị gia đình là nền tảng quan trọng cho sự phát triển tốt đẹp nhất trong cuộc đời. Một cuộc đời giá trị, đong đầy, phong phú cảm xúc, tình yêu thương.  Trước đây, một gia đình 3 thế hệ sống chung với nhau thường rất phổ biến vì nó là một gia đình điển hình với những giá trị và truyền thống phong phú. Hình minh họa Gia đình anh Nguyễn Văn Nhã ở khu tái định cư Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một trong những gia đình có 3 thế hệ cùng chung sống. Bữa tối là thời gian để mọi người trong gia đình Nhã ngồi quây quần bên bàn ăn và chia sẻ một ngày của mình. Con cháu thường mời ông bà, cha mẹ trước khi ăn. “Kế thừa văn hóa truyền thống đồng nghĩa với việc kế thừa những phong tục tốt đẹp từ các bậc tiền nhân. Mọi người nên chào hỏi nhau khi về đến nhà hay đi thăm quan bất cứ nơi nào và mời cơm người lớn tuổi đầu tiên. Chúng ta nên dạy con cháu hãy làm điều đó một cách vui vẻ, và yêu thích việc biến g...

Thị trường nhà ở “sức khỏe” đang lên ngôi trên toàn cầu Đại dịch Covid -19 xảy đến thay đổi nhận thức của nhiều người và gia đình về mối liên hệ giữa sức khỏe và sự tiếp xúc với môi trường hàng ngày trong nhà của họ, nhắc nhở họ về một không gian sống đảm bảo an toàn khi phải sống chung với dịch bệnh. Những năm gần đây, sự quan tâm của người tiêu dùng ngày càng tăng đối với những ngôi nhà “sức khỏe” (Healthy), đặc biệt đối với các nước phát triển như Mỹ, Singapore.  Hiểu đơn giản, ngôi nhà “sức khỏe” (Healthy) nói đến không gian sống trong lành, kết hợp cùng các sản phẩm và dịch vụ được bán trên thị trường để làm cho ngôi nhà của họ trở thành những sống an toàn hơn.  Định nghĩa của ngôi nhà “sức khỏe” là gì? Ngôi nhà “sức khỏe” được định nghĩa là một ngôi nhà sở hữu không gian sống đáp ứng tối thiểu những yếu tố như  khô ráo, sạch sẽ, không có sâu bệnh, thông gió, an toàn, không gây ô nhiễm, được bảo trì, kiểm soát nhiệt, dễ tiếp cận và giá cả phải chăng.  Nghi...

Việc lập kế hoạch và xây dựng một ngôi nhà hợp phong thủy cần tuân theo các thiết kế bố trí ngôi nhà hợp phong thủy và các quy tắc phong thủy cơ bản cho phép dòng chảy năng lượng chi tốt . Bằng cách ghi nhớ những quy tắc này, bạn sẽ tạo ra một thiết kế nhà phong thủy tốt lành, đảm bảo gia đình bạn phát đạt. Tìm vị trí hoàn hảo cho ngôi nhà mới của bạn Có một số quy tắc phong thủy bạn muốn tuân theo khi chọn địa điểm xây dựng ngôi nhà mới của mình. Bạn có thể tránh những vấn đề lớn bằng cách tuân theo các nguyên tắc phong thủy cơ bản. Khu đất xung quanh ngôi nhà của bạn quan trọng hơn nhiều so với nội thất. Một ngọn núi phía sau nhà của bạn là một điều tối ưu về mặt phong thủy. Bên trái của ngôi nhà của bạn nên cao hơn bên phải. Tránh các vị trí đâm thẳng vào nhà như ngã tư đường phố, tháp chuông nhà thờ và nhà cao tầng. Không xây dựng gần các khu vực như nghĩa trang, bãi rác, bệnh viện, hoặc nhà tù. Tránh xa những lô đất thông cống vì những thứ này cũng tạo ra nguồn năng lượng...

Ngôi nhà của bạn có thể ảnh hưởng đáng kể đến tâm trạng của bạn. Bạn hoàn toàn có thể mang lại sự tích cực hơn cho cuộc sống của mình chỉ bằng cách sắp xếp lại không gian sống của mình.   Khi chúng ta nhìn, nghe, cảm nhận, ngửi và nếm những thứ chúng ta thích, chúng ta cảm thấy vui vẻ và hứng thú. Khi chúng ta bị bao quanh bởi những thứ gây khó chịu về mặt thẩm mỹ hoặc gây ra những ký ức đau buồn, chúng ta cảm thấy tồi tệ. Cho dù bạn đang tìm cách mang lại sự tích cực hơn cho cuộc sống của mình hay chỉ nâng cao tâm trạng của bạn thông qua môi trường xung quanh, một vài thay đổi nhỏ cho căn phòng hoặc căn hộ của bạn có thể giúp ích cho bạn cả một chặng đường dài.  Dưới đây là một số cách để cập nhật không gian sống của bạn sẽ giúp bạn đẩy lùi năng lượng cũ tiêu cực và mời năng lượng tích cực vào. 1. Giữ cho nhà cửa luôn sạch  Sự sạch sẽ mang lại một nguồn năng lượng tích cực vô tận đến không gian sống và tâm trạng của bạn. Đặc biệt, thời điểm mùa xuân đầu năm, nhiều...

Vết ố nước trên trần nhà thường gây ra mất thẩm mỹ cho tổng thể của ngôi nhà. Nó còn báo động về tình trạng nhà bạn đang có nhiều vấn đề cần sữa chữa.  Đừng hoảng sợ – việc sửa vết nước khá đơn giản. Nếu bạn làm theo hướng dẫn đơn giản này, bạn sẽ sẵn sàng đối phó với bất kỳ sự đổi màu nào mà bạn thấy trên trần nhà của mình. Tìm nguồn và kiểm tra mức độ rò rỉ Nguyên nhân của việc rò rỉ trần nhà thường là từ đường ống dẫn nước bị rò rỉ thấm qua trần nhà, để lại một cặn khoáng khô, đối màu rất mất thẩm mỹ. Kiểm tra mức độ rò rỉ của trần nhà bằng cách xem các nước vết đọng trên sàn nhà, xem vết rò rỉ có còn diễn ra hay không, xem mức độ rò rỉ là bao nhiêu,.. Nếu nước đọng trên sàn nhà, bạn sẽ cần trải khăn hoặc xô để hứng hết nước nhỏ giọt còn sót lại. Nước quá nhiều trên sàn nhà của bạn có thể làm ố thảm và làm xô lệch sàn gỗ, vì vậy tốt nhất bạn nên làm khô nó càng sớm càng tốt. Bạn cũng có thể muốn sửa chữa những hư hỏng của sàn vào lúc này, nhưng có lẽ tốt nhất hãy đợi cho ...

Khi mua chung cư, người mua nhà ít để ý đến điều khoản bảo hành căn hộ chung cư được ghi trong hợp đồng. Điều này khiến cho một số căn hộ khi có hư hại, hỏng hóc phải tự mình sửa chữa. Vậy thời hạn bảo hành căn hộ chung cư được tính thế nào? Trong nhiều hợp đồng mua bán nhà chung cư , nhiều chủ đầu tư đã thay đổi điều khoản về thời gian bảo hành căn hộ chỉ từ 1-2 năm để giảm thiểu chi phí bảo dưỡng, bảo hành trong tương lai. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn sai với quy định pháp luật. Căn hộ chung cư phải được bảo hành tối thiểu 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng. Thời hạn bảo hành cụ thể sẽ do các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Quy định thời hạn bảo hành nhà ở, nhà chung cư Theo quy định tại Khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2014 thì: “Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết bị theo thời hạn do nhà sản xu...

Với mức giá hợp lý, đầy đủ tiện ích, nhiều lựa chọn, căn hộ chung cư trở thành ưu tiên lựa chọn của nhiều gia đình trẻ. Tham khảo cẩm nang dành cho người mua chung cư lần đầu dưới đây để tìm hiểu nhiều thông tin hữu ích trước khi thực hiện giao dịch. Cẩm nang dành cho người mua chung cư lần đầu Những điều cần tìm hiểu kỹ đối với dự án đã hoàn thiện/ đã bàn giao/ đã có giao dịch mua/bán/thuê/cho thuê 1. Phương án tài chính Tài chính sẵn có 100% Nếu vay mua nhà: Đảm bảo có sẵn từ 50% – 70% giá trị BĐS, đồng thời tìm hiểu ngân hàng bảo lãnh dự án để có ưu đãi tốt hơn. 2. Giá bán và Vị trí dự án Giá cả của từng loại căn hộ trong dự án Giao thông Có gần trung tâm? Có bị tắc đường, ngập lụt? Tiện ích ngoại khu Mật độ cư dân lý tưởng của dự án 3. Cơ sở hạ tầng Tiện ích nội khu Siêu thị, gym, TTTM, hồ bơi,… Không gian, môi trường sống Công viên, khu vui chơi, khu sinh hoạt chung, cộng đồng cư dân,… Nên chọn tầng mấy cho phù hợp nhu cầu gia đình Hệ thống an ninh của c...