Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Quận 2 là một quận nội thành nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây trong tương lai gần sẽ trở thành trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố. Chính vì vậy, các dự án bất động sản Quận 2 cũng đang vô cùng nóng, được sự săn đón nhiệt tình của các nhà đầu tư. Một số dự án căn hộ chung cư cao cấp Quận 2 sắp mở bán trong thời gian tới.  Dự án căn hộ chung cư cao cấp Quận 2 Laimian City Tên dự án: Laimian City Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC Diện tích: 1,310,000 m² Diện tích xây dựng: 2,637,483 m² Số block: 24 Số tầng: 40 Số căn hộ: 13,092 Mật độ xây dựng (%): 32 Diện tích căn hộ: 54 – 143 m² Công ty thiết kế: Han-guk Architects & Enginneers Tình trạng: Sắp mở bán Laimian City là dự án chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần Phát Triển và Kinh doanh HDTC đầu tư. Với vị trí đắc địa của mình, dự án đã và đang thu hút được nhiều khách hàng. Dự án chú trọng đến sự thoải mái và nhu cầu của khách hàng nên các hệ thống tiện ích nội k...

Sổ đỏ là giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó ghi thông tin chi tiết về tài sản cũng như cá nhân sở hữu, địa chỉ nhà là một trong những thông tin quan trọng đó. Nhiều người cũng thắc mắc nếu thay đổi địa chỉ nhà thì có cần làm lại sổ đỏ không, hay chỉ thực hiện thay đổi, bổ sung thông tin có sự xác nhận của chính quyền hay cơ quan chức năng. Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ giúp các bạn giải đáp những thắc mắc này. Sổ đỏ ghi những thông tin gì? Sổ đỏ là cách gọi ngắn gọn của Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, nhà ở, ở Việt Nam đã áp dụng mẫu giất với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên phạm vi cả nước, được Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành.  Sổ đỏ thông thường gồm 4 trang thông tin chính, được in với nền hoa văn trống đồng và màu hồng cánh sen đặc trưng của Việt nam, mỗi trang có kích thước chuẩn 190mm x 265mm. Trong đó: – Trang 1 ghi dòng chữ có màu đỏ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Xông đất hay còn gọi là đạp đất, xông nhà là tục lệ đã có từ lâu đời ở Việt Nam. Người xưa quan niệm rằng, người đầu tiên đến chúc Tết gia đình nếu là người hạp tuổi với gia chủ thì nguyên một năm, gia chủ sẽ gặp nhiều điều may mắn, tài lộc đến nhà. “Xông” là tiến lên, nhập vào, “đất” là địa vực của gia đình đó. “Xông đất” được tính bắt đầu từ sau giờ giao thừa trở đi. Người “xông đất” là người đầu tiên bước vào cửa nhà từ sau giờ khắc Giao thừa cho đến sáng ngày mùng 1 Tết Nguyên đán. Với những người làm ăn kinh doanh thì chuyện “xông đất”, chọn người hợp tuổi để mở cửa hàng đầu năm lại càng quan trọng. Họ thường kỹ lưỡng lựa chọn tuổi của người đến năm nay xem có hợp với gia chủ hay không, có làm ăn phát đạt hay không, có đem đến may mắn hay không và mời những người hợp tuổi đến “xông đất” cho mình. Việc chọn người xông đất giữa xưa và nay có sự khác nhau. Xưa kia các cụ chỉ tâm niệm rằng, đầu năm mới là thời gian thiêng, nên mong có người khỏe mạnh, sung túc tới chúc Tết vào lúc ...

Dịp cuối năm cũng là lúc bạn tính đến chuyện trang hoàng cải tạo lại nhà cửa để có không gian sống tốt hơn hoặc nếu có ý định bán nhà thì chuyện tân trang lại cũng giúp căn nhà có giá cao hơn. Tuy nhiên, chuyện sửa nhà không dừng ở việc “sơn sửa”, “dọn dẹp”, hay “lau chùi” mà đòi hỏi các giai đoạn sửa sang phức tạp hơn nhiều.  Cải tạo nhà ở là gì? Theo quy định pháp luật thì:  “Cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có”.   Cải tạo nhà cửa khác với việc sửa chữa nhà ở bởi tính chất, quy trình thi công, giấy phép sẽ khác nhau. Do đó, không nên nhầm lẫn giữa sữa chữa nhà và cải tạo nhà. Sửa chữa là thay thế các vật liệu hay thiết bị. Nhưng đối với cải tạo nhà cũ nát thành mới đẹp hơn, chất lượng hơn đó là việc thay đổi mặt bằng không gian, cải tạo kết cấu nhà ở vì vậy đòi hỏi quy trình cải tạo phải đáp ứng các quy định về chất lượng công trình, an toàn, tính thẩm mỹ và đơn vị thi công phải có kinh nghi...

Dịp cuối năm cũng là lúc bạn tính đến chuyện trang hoàng cải tạo lại nhà cửa để có không gian sống tốt hơn hoặc nếu có ý định bán nhà thì chuyện tân trang lại cũng giúp căn nhà có giá cao hơn. Tuy nhiên, chuyện sửa nhà không dừng ở việc “sơn sửa”, “dọn dẹp”, hay “lau chùi” mà đòi hỏi các giai đoạn sửa sang phức tạp hơn nhiều.  Cải tạo nhà ở là gì? Theo quy định pháp luật thì:  “Cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có”.   Cải tạo nhà cửa khác với việc sửa chữa nhà ở bởi tính chất, quy trình thi công, giấy phép sẽ khác nhau. Do đó, không nên nhầm lẫn giữa sữa chữa nhà và cải tạo nhà. Sửa chữa là thay thế các vật liệu hay thiết bị. Nhưng đối với cải tạo nhà cũ nát thành mới đẹp hơn, chất lượng hơn đó là việc thay đổi mặt bằng không gian, cải tạo kết cấu nhà ở vì vậy đòi hỏi quy trình cải tạo phải đáp ứng các quy định về chất lượng công trình, an toàn, tính thẩm mỹ và đơn vị thi công phải có kinh nghi...

Bắt đầu từ năm 2016, thị trường căn hộ Quận 4 đã bắt đầu sôi động khi khu vực này thu hút nhiều ông trùm trong giới bất động sản. Tuy nhiên, với quỹ đất khan hiếm, hầu như nguồn cung khu vực này không nhiều và chỉ tập trung chủ yếu ở dọc đường Bến Vấn Đồn. Với chủ trương quy hoạch Quận 4 trở thành khu vực lõi trung tâm thành phố, Quận 4 liên tục được mở rộng về hệ thống giao thông, hạ tầng,…, đây là những yếu tố khiến các sản phẩm căn hộ chung cư Quận 4 có giá tương đối đắt đỏ. Từ Quận 4, có thể dễ dàng kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 7, Quận 2,… Sinh sống tại đây giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các nền tảng tiện ích ngoại khu đã hình thành trước đó như trường học, bệnh viện, khu vui chơi ăn uống. Tính đến tháng 1 năm 2021, Quận 4 có khoảng 23 chung cư đang cho thuê, vì vậy, nếu có nhu cầu tìm một căn hộ tại khu vực này, bạn và gia đình có thể tìm được căn hộ đúng theo nhu cầu tài chính và sinh sống. Hiện nay, giá cho thuê căn hộ Quận 4 sẽ dao động từ 7 – 30 triệu tù...

Thuê nhà nguyên căn có khá nhiều lợi ích cho người đi thuê. Đó là được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích có trong căn nhà, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán,… Nhưng đâu là cách để tìm thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá rốt với diện tích rộng rãi nhất? 1. Đánh giá thị trường cho thuê nhà nguyên căn hiện nay Nhà nguyên căn luôn có sức hút đặc biệt đối với người đi thuê nhà. Sản phẩm này được trang bị đầy đủ các tiện ích, nội thất, trang thiết bị cần thiết cho cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Không gian nhà nguyên căn chắc chắn sẽ rộng rãi hơn việc thuê từng phòng riêng biệt. Chúng ta có thể sử dụng tầng 1 để mở mặt bằng kinh doanh, văn phòng,… Những tầng còn lại dùng để nghỉ ngơi, sinh hoạt,… rất tiện lợi.  Một thành phố rộng lớn với sự chuyển mình rõ rệt qua từng ngày như TPHCM, nhất là ở Thủ Đức. Sau khi được quy hoạch lên thành phố, mảnh đất này trở thành tâm điểm của mọi đối tượng công dân, từ người độc thân, hộ gia đình, doanh nghiệp,… đều có nguyện vọng tìm kiếm cho mình ...

Quận Tân Phú được thành lập năm 2003, sau khi được tách ra từ quận Tân Bình. Tân Bình đã xuất hiện từ hơn 300 năm qua, qua các thời đại khi thì chỉ huyện, phủ, tỉnh, quận với các địa phận rất khác nhau. Tân Phú cách đây hơn 50 năm đã bắt đầu được hình thành khi đó Tân Phú là một xã của quận Tân Bình xưa. Tân Phú là quận mới được thành lập của TP Hồ Chí Minh. Phía Đông quận Tân Phú giáp quận Tân Bình, có ranh giới là đường Âu Cơ và Trường Chinh. Phía Tây giáp quận Bình Tân, ranh giới là đường Bình Long và kênh 19 tháng 5. Phía Nam giáp các quận 11 và quận 6. Phía Bắc quận Tân Phú giáp quận 12. Hiện tại hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú, Tp.HCM được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước, trong đó tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng khiến diện mạo khu vực này khang trang hẳn lên. Cùng với đó, kênh Tân Hóa – Lò Gốm cũng được cải tạo lại khiến các khu cảnh quan dọc hai bờ kênh thoáng đãng và sạch sẽ hơn rất nhiều. Nhằm khai thác tố...

Xác định giá là một trong những bước bắt buộc bạn phải làm khi tiến hành giao dịch một sản phẩm nhà ở. Giá trị của bất động sản được tạo thành từ nhiều khía cạnh, Vậy những yếu tố nào để giúp người mua – bán thẩm định giá nhà được chi tiết và chính xác. Cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây. Tại sao phải thẩm định giá nhà trước khi mua bán? Khi tiến tới đầu tư bất động sản hay tìm nơi an cư, câu hỏi quan trọng nhất mọi người hướng tới đầu tiên là chi phí, giá cả. Người mua hoặc bán cần phải thận trọng và biết thẩm định giá nhà để có thể mua bán với giá tốt nhất. Trên thực tế, khâu thẩm định giá nhà đôi khi không được đề cao trước khi tiến hành giao dịch dẫn đến mức giá thỏa thuận chưa được sát với giá thị trường, làm thiệt thòi cho chủ đầu tư lẫn khách hàng. Điều 4 Pháp lệnh Giá số 40 quy định: “Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một thời điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế...

Quận 3 lọt top 18/50 khu phố tuyệt vời nhất thế giới do tạp chí Time Out bình chọn, sở dĩ Quận 3 được đánh giá cao như vậy nhờ nơi đây còn lưu giữ nhiều công trình kiến trúc nổi bật, đặc sắc với tuổi đời lên đến hàng trăm năm. Hơn thế nữa, với khu vực TP.HCM thì Quận 3 được đánh giá là một trong những nơi ‘an cư’ tuyệt vời nhất nhờ vị trí trung tâm, tiện ích, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh. Vậy, trong những tháng đầu năm 2021, bảng giá nhà đất Quận 3 có thay đổi như thế nào? Đọc ngay bảng giá nhà đất 20 tuyến đường sầm uất nhất Quận 3. Vị trí địa lý thuận lợi Nhìn trên bản đồ thành phố HCM, bạn có thể dễ dàng thấy rằng quận 3 có một vị trí trọng điểm ngay tại trung tâm thành phố. Như đã nói, đây chính là điểm kết nối nhanh nhất và tiện lợi nhất để đến với tất cả các địa phương khác của thành phố. Do đó việc sở hữu một căn nhà, căn hộ hoặc văn phòng tại Quận 3 sẽ thực sự hữu ích đối với cả gia đình lẫn công ty, doanh nghiệp… của bạn khi có thể giúp tối ưu thời gian và chi phí di chuyể...

Giấy biên nhận tiền thuê nhà là gì? Tác dụng của chúng như thế nào? Đây là vấn đề mà rất nhiều người rất quan tâm, đặc biệt là người cho thuê nhà. Để tìm hiểu rõ hơn, chúng ta hãy cùng theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé. Chắc chắn, các kiến thức chúng tôi mang lại sẽ không làm bạn thất vọng. Giấy biên nhận tiền thuê nhà dùng để làm gì? Giấy biên nhận tiền thuê nhà là một văn bản thể hiện sự giao dịch liên quan đến tiền bạc giữa người thuê nhà và người cho thuê nhà, có chữ ký và xác nhận đầy đủ của cả 2 bên. Trong nhiều trường hợp, để tăng độ tin cậy, giấy biên nhận tiền thuê nhà còn có thêm nội dung của người làm chứng. Thông thường, giấy biên nhận tiền thuê nhà sẽ có 2 bản, một bản người thuê cầm và một bản người cho thuê cầm. Chúng là minh chứng rõ nhất cho việc nộp tiền của người thuê nhà, là nút chìa khóa cho những nút thắt về vấn đề tiền bạc.  Ngoài ra, khi xảy ra vấn đề tranh chấp, giấy biên nhận tiền cũng là chứng cứ hợp pháp trước tòa. Chính vì vậy, hãy đảm bảo giữ k...