Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Tháng 7/2020, các ngân hàng vẫn triển khai hàng loạt gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi có giảm và hấp dẫn so với tháng trước, lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng có sự điêu chỉnh giảm. Vậy đâu là ngân hàng đang có mức lãi suất cho vay mua nhà tốt nhât? Tìm hiểu ngay với  bài viết từ chuyên gia tài chính Propzy.  Cụ thể, trong khối Ngân hàng TMCP Nhà nước thì : + Ông lớn Big 4 là Ngân hàng VCB quyết định giảm mạnh lãi suất cho vay mua nhà từ 8,1% xuống 7,7% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng. Lãi suất sau ưu đãi của ngân hàng này dao động ở mức 10.5%. Phí phạt trả nợ trước hạn dành cho KH vẫn giữ ở mức thấp nhất thị trường năm 1, 2: 1%; từ năm 3-5: 0.5%; sau 5 năm sẽ miễn toàn bộ phí phạt dành cho KH. Đối với KH nhận lương qua tài khoản của VCB được giảm thêm 0.1% trong vòng 12 tháng kể từ thòi điểm giải ngân.  + Ngân hàng BIDV cũng giảm lãi suất từ 8% xuống 7.8% đối với gói vay ưu đãi 12 tháng; giảm từ 9% xuống 8,6% đối với gói vay ưu đãi 24 tháng nhưng ...

1. Nhà phố, biệt thự khu Đông TPHCM được săn lùng trước khi “Thành phố phía Đông” thành lập Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, trong những tháng cuối năm 2020, thị trường nhà, đất và đất nền vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo tại Hà Nội và TP.HCM. Giao dịch dự báo tốt hơn khi dịch bệnh qua đi, người mua quan tâm hơn và các doanh nghiệp địa ốc “chạy đua” bán hàng. Chẳng hạn, trong những năm gần đây, chủ trương đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng tại TPHCM luôn được triển khai mạnh mẽ. Các tuyến cao tốc, metro… liên tục được nâng cấp mở rộng, hoàn thiện nhằm kết nối liên thông giữa các quận, huyện và vùng vệ tinh. Trong đó, đặc biệt là phía Đông Sài Gòn đang được đầu tư mạnh. TPHCM đánh giá việc quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác phía Đông sẽ hình thành tiểu vùng đô thị trung tâm theo quy hoạch vùng TPHCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Trong tương lai, khu đô thị sáng tạo sẽ trở thành khu vực dẫn dắt kinh tế thành phố. Các nhà đầu tư cũng cho rằng chính vì n...

Thị trường bất động sản nóng lên từng ngày cũng là cơ hội để các nhà đầu tư cá nhân có thể mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực đang rất hot này. Tuy nhiên, bất động sản là lĩnh vực luôn tiềm ẩn đẩy rủi ro nhất là liên quan đến các vấn đề pháp lý.  Luật sư chỉ ra 10 yếu tố pháp lý nhà đất cần mà nhà đầu tư lần đầu lưu ý. Thứ nhất: Trao đổi trước với chuyên gia về pháp lý nhà đất Những người đầu tư BĐS thành công luôn có những triết lý, và công thức riêng. Điều này không thể có trong một sớm một chiều. Nó phải qua thời gian nghiên cứu, học hỏi. Và họ cần trải nghiệm cả thất bại và thành công rồi mới có thể đúc kết. Một nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức nếu học hỏi được những điều này trước khi bắt đầu. Việc hỏi ý kiến chuyên gia là rất cần thiết. Các chuyên gia ở đây có thể là nhà đầu tư đi trước, người nghiên cứu BĐS hay luật sư… Khi giao dịch nên tìm đến tư vấn luật từ các luật sư. Bởi họ có kinh nghiệm và giúp người mua làm chủ tình thế tron...

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bạn phải nộp các loại thuế và phí như sau (trừ các trường hợp được miễn đóng thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật): Lệ phí trước bạ Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 về lệ phí trước bạ, nhà, đất là một trong các đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Theo quy định tại Điều 5, 6, 7 Nghị định này, lệ phí trước bạ được tính như sau: Lệ phí trước bạ = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ (giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành) Thuế thu nhập cá nhân Theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, bổ sung năm 2012, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cũng là một trong các loại thu nhập chịu thuế. Có hai cách xác định thuế thu nhập cá nhân mà người chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải nộp như sau: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận ...

Đại dịch Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản Việt Nam trải qua một giai đoạn khó khăn, nhiều dự án phải tạm dừng thi công, thanh khoản bị đóng băng… Đến thời điểm hiện tại, khi Việt Nam đã cơ bản kiểm soát được đại dịch, phân khúc bất động sản khu công nghiệp nổi lên thành điểm sáng của toàn ngành nhờ dòng dịch chuyển sản xuất khỏi Trung Quốc mạnh hơn và các hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam và EU có hiệu lực vào giữa năm nay. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến cuối năm 2019, diện tích đất khu công nghiệp Việt Nam đạt 65.900 ha, tăng 1.900 ha so với năm 2018. Trong tổng số 330 khu công nghiệp trên toàn quốc, có 258 khu đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trung bình trên toàn quốc đạt 74,3% vào cuối 2019. Theo đơn vị tư vấn toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), Covid-19 là chất xúc tác mới thúc đẩy quá trình dịch chuyển sản xuất vốn đã được đẩy nhanh từ những căng thẳng thương mại năm ngoái. Trong quý I/2020, lượng yêu cầu thuê đất khu công nghiệp tại miền Bắc vẫn cao tuy nhi...

Màu xanh được cho là có lợi cho tâm trí và cơ thể, vậy nên không có gì lạ khi căn phòng quan trọng nhất trong nhà được gia chủ trang trí màu sắc này. Phòng khách trang trí dựa trên chủ đề về bãi biển, có tác dụng làm dịu tâm trí Nếu bạn không thích sử dụng nhiều màu xanh, có thể xen kẽ đồ nội thất phòng khách với tông màu trắng hay xám Chiếc xe đạp trang trí tạo nên hiệu ứng bất ngờ cho phòng khách Chọn vỏ bọc ghế sofa giúp bạn nhanh chóng có thể thay đổi màu sắc căn phòng Một hồ cá được chiếu sáng thêm một chút màu sắc rực rỡ, xua tan cảm giác nhàm chán cho không gian trung tính  Bức tranh nghệ thuật màu xanh đặt ở phòng khách, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà đồng thời khiến con người khi nhìn vào cảm thấy thoải mái, tĩnh lặng. Sự tương phản giữa màu trắng và xanh lam mang đến tính nghệ thuật cho căn phòng Ngọc Thúy/VOV Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh Email: trinhtran.tpiland@gmail.com SĐT: 0934090196 Website: https...

Quốc hội vừa thông qua luật Xây dựng sửa đổi. Theo đó, có 10 trường hợp sẽ không cần xin giấy phép xây dựng. Với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội vừa thông qua luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Xây dựng. Theo dự luật được thông qua, các quy định về việc cấp phép xây dựng sẽ được điều chỉnh và sẽ có 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Trong đó có các công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Nhiều trường hợp sẽ được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới Cụ thể, 10 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới gồm: “a) Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp; b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan T.Ư củ...

Đây là một trong số 11 nhà ga trên cao của gói thầu số 2 xây dựng tuyến metro trên cao từ nhà máy Ba Son (Q.1) vế Suối Tiên dài 17,1km. Nhà ga được xây dựng có diện tích dài 137,5m, rộng 31m và cao 20m gồm ba tầng, trong đó có các tầng dành cho metro đón trả hành khách, tầng kỹ thuật bảo trì nhà ga… Theo thiết kế, sau khi đưa vào hoạt động, vào giờ cao điểm ga Tân Cảng sẽ đón khoảng 14.000 lượt khách/giờ đi và đến. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào năm 2017. Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích sẽ được xây dựng tại các nhà ga của tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) để phục vụ người dân tham quan, mua sắm. Theo Ban quản lý đường sắt đô thị thành phố, việc xây dựng khu mua sắm kết hợp với metro (nhất là tại các ga ngầm) nhằm mang tới các dịch vụ tiện nghi cho hành khách đi metro. Ngoài ra, việc khai thác trung tâm thương mại sẽ góp phần đem lại lợi nhuận để bù đắp chi phí đầu tư tuyến metro. Đây là mô hình mà nhiều nước trên thế giới, trong đó có Nhật Bản, đã ...

Quận Bình Tân là một trong những Quận có nhiều dự án chung cư tiềm năng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho rất nhiều người có thu nhập thấp tại khu vực này. Với giá dưới 2 tỷ đã có thể sở hữu căn hộ tầm trung, chất lượng ổn cùng tiện ích xung quanh đầy đủ, đa dạng. Tìm hiểu thêm với top 8 chung cư tốt có giá dưới 2 tỷ được chia sẻ từ chuyên gia bất động sản Prozpy. Dự án căn hộ Green Town Bình Tân Địa chỉ: Lô 5, Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân Dự án nằm trong khu đô thị mới Vĩnh Lộc, thuộc quận Bình Tân, TP.HCM là dự án căn họ tầm trung dành cho người có thu nhập thấp. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các vị trí: sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình, Q.12, Tân Phú, Bình Chánh, Q.6,… Cùng với đó là hệ thống giao thông thuận lợi khi sở hữu những tuyến đường huyết mạch: đường Tên Lửa, đường Kinh Dương Vương, Tỉnh Lộ 10, Bà Hom, Hồng Bàng, đường 3/2. Tiện ích khu vực dự án bao gồm: hồ bơi, gym, yoga, khu nhà trẻ, khu ẩm thực,… Hệ thống không gi...