Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Chủ nhà mong muốn nhận được lợi ích gì khi hợp tác với các công ty môi giới Bất Động Sản? Có rất nhiều câu trả lời tùy theo nhu cầu của từng Chủ nhà. Nhưng chắc chắn có một yếu tố mà bất kỳ Chủ nhà nào cũng không thể “ngó lơ” đó là: phí hoa hồng, hay còn gọi là phí môi giới (được tính trên giá trị giao dịch khi chủ nhà bán Bất Động Sản thông qua môi giới). Mức phí môi giới đối với Khách bán/ Chủ nhà trên thị trường sẽ giao động từ 2 – 3%. Để giảm bớt chi phí, bạn có thể tham khảo dịch vụ môi giới của Propzy với mức chỉ 1% – 2% .  Tại Propzy, Khách bán/ Chủ nhà được nhận những ưu đãi không giới hạn với các gói chăm sóc toàn diện nhất trên thị trường hiện nay và vẫn đảm bảo chi phí môi giới chỉ gói gọn từ 1% đến 2% cụ thể như sau: Đăng tin bán/ cho thuê Bất Động Sản miễn phí THẬT   Khác với những trang đăng tin đơn thuần, Dịch vụ môi giới Bất Động Sản 5 Sao Propzy MIỄN PHÍ hoàn toàn cho Chủ nhà khi đăng tin thông qua tất cả các điểm chạm hiện có như Website Propzy.vn , Ứn...

Sự kiện HackAtom đầu tiên ở Đông Nam Á trong năm 2021 do Cosmos – một trong 30 dự án blockchain hàng đầu thế giới và Krypto Seoul tổ chức, cuộc thi sẽ diễn ra tại Propzy Hub – không gian kết nối sáng tạo vào tháng 6 năm 2021. Trong 72 giờ liên tục, các hacker ưu tú nhất của Việt Nam sẽ có cơ hội tranh tài để phát triển ứng dụng trên nền tảng của Cosmos tại Propzy Innovation Hub. Sự kiện kick-off diễn ra vào ngày 6 tháng 5 năm 2021 với nhiều diễn giả uy tín Về Cosmos HackAtom Các đội thi sẽ cạnh tranh để giành giải thưởng lớn nhất trị giá 5.000 USD cho giải pháp Interchain (liên nền tảng blockchain) tốt nhất. Những cơ hội khi tham gia cuộc thi blockchain HackAtom: Tham gia HackAtom với 100 hacker blockchain hàng đầu Việt Nam.  Được giao lưu cùng các chuyên gia từ dự án Cosmos – một trong 30 dự án blockchain hàng đầu trên thế giới về phát triển ứng dụng blockchain.  Tổng giải thưởng 10K USD.  Cơ hội học bổng nghiên cứu với Tendermint. Các đội sẽ trải qua các ...

Để thỏa sức lên ý tưởng tuyệt vời cho không gian sống của mình, nhiều người từ bỏ ý định mua chung cư hay những ngôi nhà mới kiên cố. Thay vào đó, họ chọn lựa các căn nhà “nát” để mua sau đó tiến hành cải tạo, trang trí lại. Và hiện nay xu hướng này vẫn đang được rất nhiều người ưa chuộng. Nhà “nát” có thể hiểu đơn giản là: Những căn nhà đã được sử dụng trong thời gian dài, không được trùng tu với tình trạng xuống cấp nặng, xập xệ, ẩm mốc, cũ kỹ…”. Những lý do nào khiến nhiều người chọn mua nhà “nát” để cải tạo lại thay vì mua nhà chung cư/ nhà mới xây khang trang, sạch sẽ? Có nhiều nguyên nhân để bạn quyết định chọn mua nhà “”nát” và cải tạo lại theo ý mình. Sau đây là 1 vài luận điểm do Propzy khảo sát được từ chia sẻ của những vị Khách hàng THẬT của chúng tôi 1. Chi phí thấp  Vấn đề chi phí là quan tâm hàng đầu của bất kỳ ai khi đứng trước quyết định mua nhà. Do tình trạng xuống cấp và đã qua sử dụng lâu năm, những căn nhà cũ, nhà “nát” thường có giá thấp hơn rất nhiều so ...

Thị trường bất động sản hơn 3 tháng trở lại đây bỗng đua nhau tăng vọt giá. Liệu có phải thị trường đang hình thành làn sóng cơn sốt ảo và vỡ “bong bóng” như cách đây 10 năm trước?  Mức độ tăng hay giảm của thị trường bất động sản xưa nay vẫn luôn theo sát với diễn biến nền kinh tế. Tuy nhiên, nhìn lại năm đại dịch 2020, mặc dù kinh tế biến động, nhưng giá bất động sản trên toàn quốc vẫn neo ở mức giá cao. Nhiều người đang lo ngại kịch bản “bong bóng” bất động sản sẽ diễn ra và vỡ như cách đây 10 năm.  Bài viết dưới đây giải mã về nguyên nhân thị trường bất động sản “vỡ bong bóng” 10 năm trước, từ đó phân tích thực tế kịch bản cho năm 2021 và 2022, lý giải cho việc giá bất động sản tăng vọt vì đâu… Xét nguyên nhân “bong bóng” bất động sản 10 năm trước “Bong bóng” bất động sản là thuật ngữ chỉ hiện tượng giá bất động sản tăng nhiều so với giá trị thực tế. Đến một thời điểm nhất định, khi tính thanh khoản của bất động sản không còn, dẫn đến tình trạng là bất động sản sẽ chữ...

Đưa gia sản cho con rể đứng tên, con rể bỏ luôn con gái, cuỗm hết tài sản – Bài học cho những gia đình giàu có con gái một. Một lô đất lớn ở Đà Nẵng, một căn nhà ở Tân Định, vì tin con rể H. (TPHCM) và tạo điều kiện cho rể làm ăn, vợ chồng ông K. (Q.1, TPHCM), đã để cho H. đứng tên tài sản của gia đình mình. Theo báo Người Đưa Tin, ông Kh. đang đưa ra bằng chứng để chứng minh số tiền mua đất là của vợ chồng ông, không phải do con rể làm ra. Cụ thể: số tiền vợ chồng ông K. có được, đến từ tiền cổ phần CT Sông Sài Gòn và một căn nhà của ông bà ở Tân Định. Lô đất ở Đà Nẵng vợ chồng ông mua từ bà Nguyễn Thị Hoà, một doanh nhân. Số tiền mua đất được chuyển nhượng phần lớn là cổ phần của ông Khảm tại CT Sông Sài Gòn cho bà Hoà. Phần còn lại, ông K. chuyển bằng tiền mặt. Nghĩa là họ đã có đủ bằng chứng của giao dịch lô đất ở Đà Nẵng là tiền của ông Khảm. Gã con rể chỉ là người đứng tên (mà Việt Nam, cha mẹ vốn thương con và lo cho con, nhà ông Khảm mỗi một cô con gái nên gia sản sớm muộn ...

Một câu hỏi nhiều người băn khoăn: “Vì sao giá đất ở nhiều vùng quê bỗng bị thổi lên cao khủng khiếp như thế?”, vì sao nhiều người sập bẫy đất lâm vào cảnh nợ nần chồng chất… Để tránh sập bẫy, Propzy đã thực hiện chuỗi bài Cảnh giác 101 các chiêu lừa Bất động sản . Kỳ 1: Lật tẩy chiêu tiếp cận khách hàng của kẻ lừa đảo và cách phòng tránh Trong kỳ số 4, chúng ta sẽ giải mã các độc chiêu của bọn đầu cơ tạo chiêu sốt đất như sau: 1. Một nhóm cùng ủ mưu, giăng bẫy Một số người nhiều tiền sẽ tập hợp lại thành một đội (gọi là cò cấp 1) với số vốn có thể lên tới nhiều trăm tỉ, thậm chí ngàn tỉ và đi càn quét. Họ đến những vùng đất đang bình yên và tung tiền mua, và sẵn sàng mua cao hơn giá thị trường. Đồng tiền làm các chủ vườn lóa mắt và lập tức bán đi. Trên một tuyến đường vài chục cây số, đội quân này sẽ mua ồ ạt từ đầu cho tới cuối đường. Cả một khu vực sẽ bị khuấy động, xôn xao và náo loạn. Sau đó họ bắt đầu bán lại, bắt đầu từ cuối đường, mà là bán cho chính đồng bọn của mình với...

Văn phòng làm việc hiện đại, tài chính, các gói tư vấn pháp lý, thẩm định, truyền thông, tiếp thị, kinh doanh, kết nối với các chuyên gia, nhà đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực là tất cả những cơ hội startup sẽ có được khi tham gia Propzy Launch. Propzy Launch – Bring your ideas to life là chương trình hỗ trợ startup trong giai đoạn “early stage” đ ược khởi xướng bởi Propzy để tìm kiếm ý tưởng hay và các startup có sản phẩm đột phá. Với bề dày kinh nghiệm, nguồn lực tài chính, đội ngũ chuyên gia về pháp lý chuyên nghiệp, đi đầu trong lĩnh vực công nghệ dịch vụ bất động sản, Propzy tổ chức Propzy Launch hỗ trợ các startup phát triển từ ý tưởng đến thực thi ý tưởng thành sản phẩm . Các cá nhân, nhóm khởi nghiệp trên 18 tuổi, các doanh nghiệp đang có ý tưởng/ dịch vụ/ sản phẩm áp dụng yếu tố công nghệ đều có thể tham gia cuộc thi. Đặc biệt, chương trình chú trọng đến các ngành hàng tài chính, bất động sản, bảo hiểm và công nghệ tương lai. Cụ thể, Propzy Launch sẽ hỗ trợ: Gói không...

Bất động sản được xác thực tại Propzy là BĐS đã được xác thực thông tin về vị trí, hình ảnh, giấy tờ pháp lý, giá cả,…. BĐS được đăng bán tại Propzy phải trải qua quá trình xác thực, kiểm duyệt kỹ lưỡng (dựa trên các thuật toán tự động và hệ thống dữ liệu thị trường của Propzy) để BĐS bán đúng giá trị, giao dịch an toàn và minh bạch. 1. Bất động sản được xác thực tại Propzy là gì? Bất động sản được xác thực tại Propzy là BĐS đã được xác thực thông tin về vị trí; hiện trạng, kết cấu ngôi nhà; khảo sát các tiện ích khu vực xung quanh và cung cấp hình ảnh đúng với thực tế. Đặc biệt, BĐS được đăng bán tại Propzy phải trải qua nhiều khâu kiểm duyệt khắt khe và khép kín (dựa trên các thuật toán tự động và hệ thống dữ liệu thị trường của Propzy) từ việc thẩm định giá – tư vấn với chủ nhà về giá cả chung của thị trường, kiểm tra về thông tin quy hoạch, kiểm tra về tính pháp lý và xác thực điều kiện giao dịch của chủ sở hữu để BĐS bán đúng giá trị, giao dịch an toàn và minh bạch. 2. Quy trì...

Nắm bắt xu thế hiện đại, Propzy không ngừng cập nhật cải tiến công nghệ nhằm mang lại cho khách hàng những trải nghiệm hiện đại và cấp tiến nhất. Do đó, công nghệ không gian 3D (3D Tour) đã được tích hợp trên Propzy – Nền tảng bất động THẬT nhằm nâng cao trải nghiệm xem nhà trực tuyến, giúp khách không tốn thời gian, công sức mà vẫn hình dung cụ thể được bất động sản mà mình đang quan tâm. 1. Vậy công nghệ không gian 3D (3D Tour) trong bất động sản như thế nào? Công nghệ không gian 3D tại Propzy sử dụng tia hồng ngoại để quét không gian thực của căn hộ. Sau đó, tái hiện chúng lại thành không gian 3D thực tế ảo và tối ưu hoá để căn hộ trông y như không gian thực tế ngoài đời. Từ ánh sáng, màu sắc cho đến từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ.  Chỉ cần vuốt màn hình, quý khách hàng sẽ biết được căn nhà mình đang quan tâm có bao nhiêu phòng? Không gian đi từ phòng này sang phòng khác như thế nào? Kích thước mỗi phòng là bao nhiêu? Nội thất và các vật dụng đang được bài trí như thế ...

Propzy tổng hợp chuyên đề: Cảnh giác 101 những cú lừa đã và đang diễn ra gần đây, để giúp những người ít kinh nghiệm không bị rơi vào ma trận lừa đảo khi mua nhà đất. Ban đầu, bạn trông thấy thông tin bán giá rẻ của những kẻ lừa đảo (Họ thường đăng tin ở những kênh thông tin không uy tín, không được xác thực thông tin pháp lý), bạn gọi điện hỏi và muốn đi xem. Họ sẽ hẹn 7h sáng thứ 7 hoặc Chủ Nhật lên công ty xem. Đến ngày hẹn, giờ hẹn, điểm hẹn thì cho bạn lên chuyến xe ma trận.  Xem thêm: Lật tẩy chiêu tiếp cận khách hàng của kẻ lừa đảo ở giai đoạn câu khá ch Giải mã 4 bước đi của lừa  – Bước 1 : Họ tổ chức cho bạn đi xem đất trên một chuyến xe ô tô đi chung. Trong đó hết 10 là người của sàn giao dịch đóng vai khách mua đất, 4 nhân viên môi giới. Khách chính chỉ 1 hoặc 2 người, trong đó có bạn. – Bước 2: Xe lăn bánh, tất cả rèm xe được kéo lại để bảo đảm khách không biết mình sẽ được đưa đi đâu. Khách được giới thiệu phối cảnh dự án siêu đẹp, kế cận sân bay quốc tế ...

Propzy tổng hợp chuyên đề: Cảnh giác 101 những cú lừa đã và đang diễn ra gần đây, để giúp những người ít kinh nghiệm không bị rơi vào ma trận lừa đảo khi mua nhà đất. Ở kỳ 1, bài viết đã giải mã về Cách kẻ lừa đảo tiếp cận khách hàng mục tiêu ở giai đoạn đầu . Khi một số anh chị không nhận dạng được chiêu trò ở bước 1 này và đến nơi xem đất thì được cho biết là miếng bánh vẽ ngon đấy đã bị bán mất rồi. Các bạn sẽ được mời “Thôi sẵn tiện anh chị đã đến nơi thì cty em mời anh chị đi tham quan dự án cùng với mấy chục khách hàng của cty luôn”, lúc đó đa số anh chị nghĩ bụng, thôi thì đi xem thôi, ko mua cũng chẳng sao, ai cũng đi mà, coi như cuối tuần đi chơi vậy với lại con bé này, cậu này cũng ăn mặt bảnh bao, nói chuyện lịch sự vui vẻ, chắc cũng đàng hoàng, thôi lên xe vậy. Khi anh chị chấp nhận bước lên, xe lăn bánh thì con đường mất tiền càng gần. Phần 2: Lật tẩy chuyến đi kinh hoàng và cách phòng tránh – Trên chuyến xe này có các bạn sales, anh chị nhà đầu tư, và các diễn viên c...

Khi các đô thị vệ tinh phát triển mạnh thì thị trường vùng ven sôi động lên, sốt đất khắp mọi nơi. Trong cơn sốt có những cá nhân, tổ chức thừa nước đục thả câu để bắt những nhà đầu tư non trẻ, hoặc những người mong muốn có 1 nơi an cư thật sự. Gần đây, nhiều người đã trở thành nạn nhân của những hành vi lừa đảo bất động sản, gánh chịu những đau xót. Bởi số tiền dù hay nhiều cũng là đồng tiền mồ hôi nước mắt, chân chính của họ. Vì vậy, Propzy tổng hợp chuyên đề bài viết: Bài học cảnh giác 101 những cú lừa nhằm giúp những người ít kinh nghiệm không bị rơi vào ma trận lừa đảo khi mua nhà đất. Bài sau đây tổng hợp cách kẻ lừa đảo đưa nạn nhân lên xe đến một nơi đồng không mông quạnh để “hành xử”. Chia sẻ thực tế từ một người đã chứng kiến trong cuộc và kể lại, dù không nêu tên cá nhân hay tổ chức, nhưng những chi tiết thực tế này sẽ hoàn toàn giúp bạn rút ra được bài học cảnh giác cần thiết. Lật tẩy chiêu tiếp cận khách hàng mục tiêu của Lừa Đa phần các những kẻ lừa đảo sẽ tiếp cận ...

Đứng trước câu hỏi liệu có nên ở cùng gia đình hay ra riêng, bạn cần hiểu được những ưu-nhược điểm của từng lựa chọn. Hãy cùng Propzy phân tích một vài khía cạnh sau để có thể chọn cho mình một quyết định đúng đắn nhất. Nhiều bạn trẻ hiện nay có những trăn trở về việc sống tự lập với những trải nghiệm cuộc sống mới để không phụ thuộc quá nhiều vào gia đình. Tuy nhiên, vấn đề chi phí vẫn luôn là bài toán khó giải, làm cho nhiều bạn trẻ vẫn còn phân vân khi đứng trước quyết định “ra riêng” hay tiếp tục sống cùng bố mẹ để tiết kiệm tiền.  Những lợi ích của việc sống cùng gia đình? Lựa chọn sống cùng gia đình là một phương án thường thấy của các bạn đang có mức thu nhập trung bình. Việc sống cùng gia đình sẽ cho bạn có cơ hội để tiết kiệm tiền vì mỗi tháng, bạn chỉ chi tiêu cho những chi phí sinh hoạt, lại không mất tiền thuê nhà, số tiền còn lại, bạn có thể phục vụ cho những kế hoạch lớn và những mục tiêu lâu dài của bản thân như du lịch, đầu tư, hoặc tích góp mua nhà chẳng hạn… ...

Khi muốn đầu tư vào căn hộ ở giai đoạn nằm trong quá trình hình thành xây dựng như làm móng, cất nóc, bàn giao..v..v… Bạn cần nắm vững tiêu chí nào để xuất tiền? Cột mốc nào quan trọng trong quá trình hình thành căn hộ mà bạn cần lưu ý? Tất cả các kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây!  Kỳ 1: Kinh nghiệm chọn căn hộ đầu tư: Khi mua từ Chủ đầu tư ký F1 Về bản chất người mua để ở nói riêng hay người mua cuối nói chung, họ chỉ quan tâm thực tế cần thanh toán bao nhiêu. Họ không quan tâm bạn lời bao nhiêu. Thế nên, việc chênh lệch khi mua căn hộ đối với họ không quan trọng, mà tổng số tiền họ phải trả để ở căn hộ đó mới quan trọng. Vì vậy,  sẽ sai lầm nếu bạn chọn mua lại 1 căn hộ tổng cao nhưng chênh lệch thấp, dù các tiêu chí sản phẩm là như nhau đối với cùng dự án. Tiêu chí cơ bản và đầy đủ: Khi bạn muốn đầu tư mua vào giai đoạn căn hộ đã hình thành, bạn cần tuân thủ những tiêu chí có phần khắc khe hơn so các giai đoạn F1. Ở giai đoạn F2, bạn cần chú ý: – Pháp lý ổn ...

Năm 2021 cũng là một năm đặc biệt khi là năm đầu tiên của Quốc hội và Chính phủ mới cho nhiệm kỳ 5 năm. Vậy, liệu năm 2021 có sự đổi mới chính sách như nào để các doanh nghiệp lập được kế hoạch đầu tư vững chắc?   Phân tích “cuộc chơi” của các nhà đầu tư lớn vào loại hình Bất động sản và dòng tiền   Các chính sách, pháp lý trong suốt những năm qua luôn là vấn đề đau đầu của nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản. Doanh nghiệp muốn đóng tiền để thực hiện nghĩa vụ, để ra sổ hồng cho các dự án chung cư cũng khó làm được. Đơn cử như, t ừ lúc thuận chủ trương ra tới phần 1/500 ( 1/500: quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500), tốn ít nhất 2 đến 3 năm. Từ 1/500 để các hợp tổ liên ngành ra xác định tài chính nghĩa vụ, với điều kiện mưa thuận gió hòa, cần ít nhất 6 tháng nữa. Hoặc lâu hơn thế. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp rời Hồ Chí Minh ra đầu tư các tỉnh thành khác.  Phối cảnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của 1 khu Đô thị và Thương mại (hình minh họa) M...

Với 2 tính năng mới được nâng cấp tại Propzy là xem biến động giá và tiện ích khu vực, khách hàng dễ dàng tra cứu, tìm kiếm, đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản mà khách hàng đã, đang và sắp giao dịch. Sự phát triển của công nghệ 4.0 trong Proptech đã giúp giải quyết nhiều vấn đề tồn đọng của thị trường và giúp thúc đẩy hoạt động kinh doanh bất động sản nhanh hơn. Phát triển song song với thị trường, cùng quá trình liên tục nâng cấp, cải tiến hệ thống, Propzy tiếp tục phát triển các tính năng mới cho các BĐS được đăng bán/cho thuê trên Propzy.vn. Trong đó, 2 tính năng chính là xem Tiện ích xung quanh các BĐS và xem Biến động giá khu vực của mỗi BĐS được đăng trên website. Hai tiện ích mới được nâng cấp: Biến động giá và Tiện ích khu vực Xem Biến động giá khu vực Tính năng Biến động giá của Propzy cung cấp cho khách hàng các kiến thức cơ bản về giá cả, giúp khách hàng xem được tình trạng BĐS trong cùng khu vực, có cơ sở so sánh và đánh giá BĐS để thực hiện các giao dịch mua...