Căn Hộ West Intela - Quận 8 - LDG Group

Pháp lý luôn là một trong những vấn đề mà người mua bán nhà quan tâm hàng đầu, đặc biệt là trường hợp mua bán nhà sổ hồng chung.  . Để tránh những rủi ro, bất lợi khi làm thủ tục mua nhà sổ hồng chung thì người mua nên trang bị cho mình những thông tin chính xác. Cùng Propzy khám phá những thông tin cực kỳ hữu ích liên quan đến trường hợp mua nhà sổ hồng chung ngay bên dưới nhé! Cần tìm hiểu thông tin gì trước khi mua nhà có sổ hồng chung? 1. Nhà sổ hồng chung là gì? Nhiều người dân vẫn còn khá mơ hồ về khái niệm nhà sổ hồng chung là gì? Sổ hồng chung  là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản gắn liền với đất được nhà nước và các cơ quan có thẩm quyền cấp cho từ hai chủ sở hữu đứng tên trên sổ hồng và không có quan hệ vợ chồng, con cái.  Ưu, nhược điểm của loại sổ hồng chung   Ưu điểm    Khi mua bán nhà sổ hồng chung sẽ có ưu điểm là phù hợp, thuận lợi đối với những người có thu nhập thấp, hay nguồn tài chính hạn chế nhưng vẫn m...

Bạn đang có ý định xây nhà nhưng đang băn khoăn, lo lắng liệu rằng đất  sổ hồng có được xây nhà không? Và để tránh những rủi ro trong quá trình xây dựng nhà thì bạn nên nắm chắc các quy định của pháp luật để tránh vi phạm. Hãy cùng Propzy tìm hiểu những khía cạnh xung quanh vấn đề đất có sổ hồng thì liệu có được xây nhà hay không ngay bên dưới nhé! Đất có sổ hồng liệu rằng có được cấp phép xây dựng? 1. Đất đã có sổ hồng có xây nhà được không? Sổ hồng được biết đến là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất. Đây là mẫu Giấy chứng nhận được cấp cho các đối tượng sử dụng đất và đủ điều kiện để được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho đất được giao, cho thuê và công nhận. Giấy chứng nhận này sẽ được cấp cho người sử dụng đất sử dụng đất phi nông nghiệp hoặc nông nghiệp (theo Điều 98 Luật Đất đai 2013). Và xoay quanh câu hỏi: Đất có sổ hồng có xây nhà được không hay xây nhà có phải đổi sổ hồng? Th...

Lạm phát đình trệ là sự kết hợp của sự ‘đình trệ’ và ‘lạm phát’. Sự đình trệ đề cập đến một giai đoạn tăng trưởng kinh tế yếu, trong khi lạm phát mô tả giá cả tăng cao khiến sức mua của đồng tiền giảm xuống. Vì vậy, lạm phát đình trệ là khi nền kinh tế không tăng trưởng, nhưng chi phí sinh hoạt thì tăng. Lạm phát đình trệ làm cho vấn đề khó khăn hơn, lạm phát đình trệ thường đi kèm với tỷ lệ thất nghiệp gia tăng. Lạm phát đình trệ được chứng minh là có thật trong suốt những năm 1970 và đầu những năm 1980 tại Mỹ và châu Âu, khi người lao động ở đây phải chịu tỷ lệ thất nghiệp cao cũng như mất sức mua. Nguyên nhân của lạm phát đình trệ trong thời kỳ đó vẫn còn đang tranh cãi, cũng như khả năng bùng phát trở lại vào năm 2022 trong bối cảnh giá năng lượng và thực phẩm cao, lãi suất tăng và chuỗi cung ứng gặp khó khăn dai dẳng tại Mỹ, châu Âu. Sự khác biệt giữa Lạm phát và Lạm phát đình trệ – Lạm phát  là tốc độ tăng của mức giá chung của hàng hóa và dịch vụ trong nền kinh tế. – ...

Khi tiến hành mua nhà, có rất nhiều người băn khoăn nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng. Điều này cũng xuất phát một phần từ việc người mua chưa hiểu rõ về bản chất của sổ hồng hay sổ đỏ trước khi mua bán bất động sản. Để có cái nhìn khách quan cũng như mang đến nhiều thông tin bổ ích giúp bạn hiểu rõ hơn về sổ đỏ và sổ hồng, Propzy sẽ chia sẻ cho bạn những kiến thức hữu ý ngay sau đây! Hình ảnh minh họa về Sổ đỏ và sổ hồng Sổ đỏ và sổ hồng là cách gọi chung của người dân khi dựa trên màu sắc của từng loại sổ. Sổ đỏ hay sổ hồng đều là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác được gắn liền với đất (là loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất một cách hợp pháp của người sử dụng đất), được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sở hữu nhà ở, người sử dụng đất hoặc sở hữu các công trình và tài sản khác trên đất. 1. Sổ đỏ là gì?  Sổ đỏ được biết đến là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ về quyền cũng như lợi...

Một trong những lợi thế mạnh mẽ nhất trong đầu tư bất động sản là đòn bẩy tài chính. Đòn bẩy được tạo ra bằng cách sử dụng vốn vay làm nguồn tài trợ của bạn khi đầu tư. Điều này giúp bạn mua một tài sản lớn hơn nhiều và tăng lợi tức đầu tư tiềm năng so với mức nếu bạn không dùng đòn bẩy tài chính mà trả trước 100% giá mua.  Như nhiều nhà đầu tư bất động sản dày dặn kinh nghiệm nhận định, đòn bẩy cho phép bạn kiếm tiền từ tiền của người khác. Trên thực tế, một quan điểm có thể khiến bạn ngạc nhiện: Các nhà đầu tư mới cho rằng, bạn đầu tư càng ít tiền mặt, thì đòn bẩy và lợi nhuận của bạn càng cao, cả từ giá trị bất động sản và thu nhập cho thuê. Tin liên quan:  Mua những căn nhà Propzy Home, được tư vấn chuyên sâu về tài chính, đảm bảo khả năng sinh lời trong dài hạn Ví dụ về sức mạnh của đòn bẩy Nhiều người hiểu về nguyên tắc sức mạnh của đòn bẩy, nhưng đôi khi không rõ ràng về cách thức hoạt động của nó trong thực tế.  Hãy xem xét ví dụ này: Một nhà đầu tư có 5 tỷ...

Trên thực tế trên thị trường đang tồn tại cách mua bán bất động sản bằng hình thức ký kết hợp đồng ủy quyền. Vậy, pháp lý hợp đồng ủy quyền như nào là đúng? Cần lưu ý rủi ro gì? Luật sư Propzy kết hợp với Đài Tiếng Nói Nhân Dân TP.HCM tổ chức chương trình tư vấn chi tiết.  Tin liên quan: Mua nhà Propzy Home, pháp lý đảm bảo 100% với mức giá ưu đãi Người bán muốn tránh nộp thuế thu nhập cá nhân và muốn làm thủ tục nhanh gọn, nên thường hay áp dụng hình thức ký kết hợp đồng ủy quyền thay cho thủ tục chuyển nhượng bất động sản.  Đối với bên người mua (vì mục tiêu đầu tư), họ sẽ tìm người mua kế tiếp. Vì vậy, họ không muốn làm thủ tục chuyển nhượng bất động sản mà lựa chọn ký kết hợp đồng ủy quyền để chờ bán cho người mua tiếp theo. Tuy nhiên, hoạt động này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua và gây cản trở trong hoạt động quản lý đất đai của Nhà Nước. Các tình huống thực tế  Theo một phóng sự truyền hình phản ánh tình huống thực tế về trường hợp một phó tổng giám ...

Tỷ phú Andrew Carnegie nhận định rằng 90% triệu phú giàu lên nhờ đầu tư vào bất động sản. Trong thời hiện nay, điều này có còn đúng không? Đầu tư vào bất động sản vẫn là một ý tưởng tốt? Câu trả lời từ 8 người cố vấn trong The Oracles (nhóm chuyên gia gồm các doanh nhân hàng đầu thế giới), họ đã kiếm được hàng triệu đô la nhờ đầu tư vào bất động sản, câu trả lời của họ là “Có!”. 1. “Mọi người sẽ luôn cần một nơi để sống” “Đầu tư bất động sản, bạn có cơ hội thu được lợi nhuận lớn hơn và ổn định hơn so với các kênh đầu tư khác ( kênh gửi tiền tiết kiệm ngân hàng, tiền ảo, chứng khoán..vv..). Khi một dự án bất động sản được xây dựng, cho thấy khu vực bất động sản này có lượng dân cư đủ lớn ở đó. “Số lượng tăng trưởng bất động sản mới mỗi năm là một minh chứng cho thị trường bất động sản đang phát triển. Cung theo cầu, và cầu tiếp tục tăng. Dân số hầu như không bao giờ giảm, đó là lý do tại sao nhu cầu về nhà ở tăng lên qua từng năm  ” —Robert Martinez, nhà sáng lập và Giám đốc...

Trong phong thủy nhà ở, cửa sổ được xem là có ảnh hưởng đến từng khu vực của ngôi nhà. Đặc biệt, như đối với phòng ngủ cửa sổ lớn sẽ giúp điều hòa không khí, góp phần tạo không gian thoáng mát và đẩy lùi bệnh tật. Tuy nhiên, cần phải lưu ý một số vấn đề về phong thủy khi thiết kế, bố trí cửa sổ phòng ngủ nhằm đảm bảo sức khỏe cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.  Hãy cùng Propzy tìm hiểu và khám phá những lợi ích tuyệt vời khi có cửa sổ lớn trong phòng ngủ và thiết kế phòng ngủ có cửa sổ lớn như thế nào để hợp phong thủy ngay bên dưới nhé! Phong thủy cửa sổ phòng ngủ có thiết kế đẹp 1. Lợi ích việc phòng ngủ có cửa sổ lớn Phòng ngủ được xem là nơi bạn và gia đình dành thời gian để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc, học tập vất vả. Do vậy, đòi hỏi không gian phòng ngủ thoáng đãng, ánh sáng, không khí trong các phòng cần điều hòa để khiến sức khỏe và tâm trạng của gia đình bạn tốt hơn. Và để tạo nên được điều này, bạn cần thiết kế phòng ngủ có cửa sổ lớn, nhằm đưa nguồn ...

Nhà phố có giếng trời được sử dụng phổ biến hiện nay trong việc thiết kế, xây dựng bởi nó giúp tạo sự thông thoáng, mát mẻ cho những ngôi nhà thiếu sự gắn kết với không gian bên ngoài. Nhà phố có giếng trời không những có chức năng lấy gió, đón ánh sáng còn góp phần trao đổi không khí giữa bên trong với bên ngoài và tăng tính thẩm mỹ cho chính ngôi nhà của bạn. Thiết kế nhà phố có giếng trời đẹp, sang trọng 1. Giếng trời trong nhà phố được thiết kế như thế nào? Giếng trời là khoảng trống được thông theo đường thẳng từ mái nhà xuống tầng trệt của ngôi nhà và không che khuất đi tầm nhìn lên bầu trời. Nhà phố có giếng trời trong nhà phố được xem là một giải pháp khoa học để tạo sự thông thoáng và mở rộng không gian nhà. Về cấu tạo, nhà phố có giếng trời gồm có 3 phần là đáy giếng, thân giếng và đỉnh giếng. Đáy giếng là phần dưới cùng, được sử dụng trang trí, làm tiểu cảnh hay bố trí cây hoa hoặc hòn non bộ. Không gian này bạn cũng có thể kết nối với phòng khách, phòng ăn để tạo bố...

Các ý tưởng màu sắc cho phòng ngủ dựa theo nguyên tắc phong thủy đảm bảo không gian ngủ thoải mái và truyền cảm hứng cho bạn. Trong bài viết này, chúng tôi tuyển chọn hàng loạt gam màu đẹp từ cổ điển đến hiện đại theo đề xuất chuyên gia phong thủy để bạn tham khảo lựa chọn.  Màu sắc phong thủy phòng ngủ Thông thường, ý tưởng màu sắc về phòng ngủ có thể xuất phát từ mong muốn tạo ra bầu không khí tích cực hoặc một cảm giác cụ thể ở không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt.  Hiện nay, những ý tưởng về màu sắc trong phòng ngủ dựa theo phong thủy có tác dụng làm dịu hoặc nuôi dưỡng, mang lại giấc ngủ ngon, khiến gia chủ cảm thấy tràn đầy năng lượng và tăng cường sức khỏe. Từ những gam màu vượt thời gian được yêu thích đến các sắc thái hiện đại hơn, có vô số màu được xem xét sử dụng từ nguyên tắc phong thủy.  Bạn đang tìm kiếm các sắc thái đậm cho bức tường của mình, hay các điểm nhấn để làm sống động một sơ đồ đơn giản. Từ màu xanh lam có lợi cho sức khỏe đến màu đỏ rực lửa nồ...