Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà

Câu hỏi của độc giả gửi về chương trình Tư vấn Pháp lý bất động sản, có nội dung:

“Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà?”

Luật sư Trần Phú Vinh – Giám đốc Pháp chế của công ty Propzy, trả lời:

Miễn thuế thu nhập cá nhân (Thông tư 111/2013/TT-BTC): cá nhân được miễn nộp thuế trong các trường hợp sau đây:

2.1 Chuyển nhượng giữa người có mối quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng,…

Cụ thể: Giữa vợ với chồng; Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; Cha chồng, mẹ chồng với con dâu; Bố vợ, mẹ vợ với con rể; Ông nội, bà nội với cháu nội; Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; Anh chị em ruột với nhau. Ngoài ra, trường hợp BĐS tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do  phán quyết của tòa án thì việc phân chia tài sản đó thuộc diện được miễn thuế.

2.2 Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam:

cá nhân được miễn  phải đáp ứng đủ 03 điều kiện sau:

– Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở;

– Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày

– Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở

Top câu hỏi đang được quan tâm nhất: 

Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất: Cách tính đúng, theo quy định mới nhất

Lập vi bằng là gì? Hiểu thế nào đúng nhất trong vi bằng giao dịch nhà đất?

Giao dịch bất động sản an toàn pháp lý với Propzy  Thành lập từ năm 2015, công ty Propzy là một công ty về nền tảng bất động sản chất lượng Thật, thực hiện hàng triệu giao dịch mua bán thuê bất động sản tại TP.HCM. Propzy đánh giá vấn đề pháp lý rất quan trọng, bảo vệ quyền lợi cho cả người bán và người mua, vì vậy, Propzy đã cho ra đời dịch vụ Pháp lý nhà đất.  Các dịch vụ Pháp lý của Propzy bao gồm:  Đăng bộ sang tên Đổi cấp sổ hồng mới Hoàn công xây dựng công trình Khai nhận di sản thừa kế Hợp thức hóa/ Cấp giấy chứng nhận lần đầu Xin giấy phép xây dựng Chuyển đổi mục đích sử dụng đất Tách thửa Liên hệ với PROPZY trong hôm nay: Tổng đài 24/7 về mọi nhu cầu mua-bán-thuê BĐS: *4663 Yên tâm lựa chọn BĐS đã được PROPZY xác thực Đến giao dịch trực tiếp tại Hệ thống Trung Tâm Giao Dịch PROPZY gần nhất

Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/