Tình hình bất động sản chung cư cuối năm 2021 tại quận 8

Hiện nay, Q.8 được đánh giá là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng khi dành nguồn vốn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng để triển khai những dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, chống ngập cùng với các dự án cầu đường trọng điểm tại khu vực này. Đặc biệt, tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) giúp kết nối thông suốt từ khu vực Tây Nam về các quận nội thành khác.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM đã chính thức có quyết định tái khởi động lại dự án cầu đường Bình Tiên với tổng mức đầu tư 3.507 tỷ, chiều dài 3.2 km, gồm 4 làn xe. Khi hoàn thiện, Cầu Bình Tiên sẽ bắt qua Kênh Tàu Hủ – Kênh Đôi, kết nối thuận tiện Q6 và Q8. Đồng thời giúp giảm áp lực cho đường Võ Văn Kiệt, tạo đà kết nối nhanh đến khu vực trung tâm như Q.1, Q.4, Q5.

Trên địa bàn còn được quy hoạch tuyến bus sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km. Hạ tầng hoàn chỉnh, tỉ lệ dân số đông, trong những năm trở lại đây đã xuất hiện nhiều tên tuổi doanh nghiệp bất động sản mới đến xây dựng những tiểu đô thị, khu nhà ở compound…

Quận 8 có vị trí địa lý thuận lợi nằm liền kề các quận 4, 5, 6, 7, quận 8 liên kết các quận thuận tiện. Bạn chỉ mất 10 phút từ quận 8 duy chuyển qua cầu chữ Y là đến trung tâm quận 1. Khi đó, giá bán căn hộ chung cư tại đây vẫn còn “mềm” so với các quận lân cận.

1.    Căn hộ chung cư Diamond Lotus Riverside

Chủ đầu tư: Phúc Khang Corporation

Địa chỉ: 49C Lê Quang Kim, Quận 8

Quy mô: 1.68 ha

Giá tham khảo: 45 – 52 triệu/m2

 

2. Căn hộ chung cư Heaven Riverview

chung cư Heaven Riverview

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM XD và KD Nhà An Phúc

Địa chỉ: 192 Đường Phạm Đức Sơn, Phường 16, Quận 8

Quy mô: 16.939,8 m2

Giá tham khảo: 30 – 34 triệu/m2

3.  Căn hộ chung cư Nhà ở xã hội Green River

Nhà ở xã hội Green River

Chủ đầu tư: Công ty TNHH 276 Ngọc Long

Địa chỉ: 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8

Quy mô: 24.569,2 m2

Giá tham khảo: Căn hộ NOXH: 24 – 28 triệu/m2, Căn hộ thương mại: 32 – 35 triệu/m2.

4.  Căn hộ chung cư Topaz Elite

Căn hộ chung cư Topaz Elite

Chủ đầu tư: Công ty CP TM – DV – XD – Kinh doanh Nhà Vạn Thái

Địa chỉ: Giao lộ Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8

Quy mô: 40.018 m2

Giá tham khảo: 28 – 35 triệu/m2

5.  Căn hộ chung cư Conic Riverside

Chủ đầu tư: Công Ty CP xây dựng đầu tư & phát triển Lĩnh Phong – Conic

Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, Phường 7, Quận 8

Quy mô: 13.650,8 m2

Giá tham khảo: 27 – 30 triệu/m2

6.  Căn hộ chung cư Diamond Riverside (City Gate 2)

Căn hộ chung cư Diamond Riverside (City Gate 2)

Chủ đầu tư: Liên danh CII, Creed Group, Năm Bảy Bảy

Địa chỉ: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8

Quy mô: 41.496,80 m2

Giá tham khảo: 27 – 30 triệu/m2

7.   Căn hộ chung cư The Pegasuite

Căn hộ chung cư The Pegasuite

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phương Việt

Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

Quy mô: 21.419,7 m2

Giá tham khảo: 33 – 38 triệu/m2

8.  Căn hộ chung cư Samland Giai Việt

Căn hộ chung cư Samland Giai Việt

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Sacom

Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8

Quy mô: 4.2 ha

Giá tham khảo: 25 – 32 triệu/m2

9. Căn hộ chung cư Carina Plaza

Căn hộ chung cư Carina Plaza

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hùng Thanh (Thành viên NBB)

Địa chỉ: Mặt đường đại lộ Đông Tây, Phường 16, Quận 8

Quy mô: 9.318,40 m2

Giá tham khảo: 22 – 25 triệu/m2

10. Căn hộ chung cư Dream Home Palace

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nhà Mơ

Địa chỉ: Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8

Quy mô: 4 block, 952 căn

Giá tham khảo: 24 – 28 triệu/m2

11. Căn hộ chung cư Central Premium

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Giai Việt

Địa chỉ: Mặt tiền đường 856 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8

Quy mô: 9.216,5 m2

Giá tham khảo: 45 – 48 triệu/m2

 



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm