Bùng nổ nguồn cung mặt bằng cho thuê tại Quận Phú Nhuận

Từ đầu năm 2020, khi dịch COVID19 trở thành mối quan tâm hàng đầu đối với thế giới, rất nhiều kế hoạch, kịch bản ứng phó với dịch được đưa ra, Việt Nam cũng không ngoại lệ.

Để hạn chế tốc độ lây lan dịch bệnh, Nhà nước đã vận dụng tối đa lực lượng nhằm kiểm soát nguồn lây, củng cố hệ thống y tế, an sinh xã hội. Và các đợt giãn cách xã hội là điều bắt buộc. Ngay khi các chỉ thị về giãn cách xã hội được ban hành, ngành kinh tế tại Việt Nam, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh ngay lập tức đối mặt với thử thách lớn.

Sau gần 2 năm không đón du khách quốc tế, hệ thống khách sạn, nhà hàng, các dịch vụ cho thuê ngắn hạn khác đang dần thoái hóa. Sau những đợt bùng dịch lớn, thành phố đã ban hành các chỉ thị về giới hạn số người ngồi ăn tại chỗ, sau đó là cấm ăn tại chỗ, nghiêm trọng nhất là giãn cách toàn xã hội. Suốt ròng rã 5 tháng vừa qua, các ngành dịch vụ nói chung đều thiệt hại nghiêm trọng, nhiều nhà bán hàng đã phải tạm ngưng kinh doanh, một số khác thì chuyển đổi mô hình kinh doanh khác, dẫn đến hang loạt các mặt bằng trên các tuyến phố đều cửa đóng then cài, trước treo hàng tá băng rôn, biển ghi “CHO THUÊ”, “SANG NHƯỢNG”, …

Khi nhắc đến một tuyến đường ăn uống, mua sắm, khách sạn tấp nập, mọi người sẽ không ngại nghĩ ngay đến Phan Xích Long và những con đường nhánh xung quanh nó. Nhưng thời điểm hiện tại, khi đi dọc các tuyến đường này, người dân Sài Gòn không khỏi bỡ ngỡ, xen chút xót xa cho những vị trí kinh doanh đắt địa, từng là địa điểm được các nhà kinh doanh săn đón, nay lại bỏ trống với chằn chịt những tờ in ghi số điện thoại.

Sài Gòn đang trong giai đoạn “bình thường mới”, các hoạt động kinh doanh đã lần lượt được cho phép hoạt động trở lại, nhưng không khí nhộn nhịp tấp tập cách đây 5 tháng vẫn chưa thể trở lại.

Với nguồn cung mặt bằng cho thuê lớn hiện nay, các cơ sở kinh doanh sẽ có cơ hội lựa chọn cho mình vị trí phù hợp và giá thuê cạnh tranh. Trong giai đoạn mới này, giữa bên cho thuê và bên thuê sẽ cần cân nhắc nhiều về các ràng buộc thời gian cho thuê cũng như thương lượng được mức giá thuê phù hợp nhằm góp phần hồi phục kinh tế, phát triển xã hội.

Để cạnh tranh với nhiều đơn vị cho thuê khác, bên cho thuê cần có những chính sách ưu đãi về giá thuê, tiền đặt cọc, ân hạn tiền thuê, … để tạo động lực thu hút khách thuê kinh doanh buôn bán trở lại.

Người dân Sài Gòn luôn mong một ngày gần nhất lại được hòa mình vào dòng người đông đúc, tận hưởng sự náo nhiệt, sầm uất của thành phố, đặc biệt là con đường ăn chơi “San-fran-xích-long”.



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm