Bảng giá chung cư tại TP.Thủ Đức

BẢNG GIÁ CHUNG CƯ TRÊN TẠI TP. THỦ ĐỨC

Trước khi dịch bệnh diễn ra, giá căn hộ chung cư tăng phần lớn do thông tin thành lập thành phố. Sau khi dịch bệnh diễn biến phức tạp, có tình trạng bán cắt lỗ nhưng chỉ xảy ra ở một số ít nhà đầu tư nhỏ  lẻ, còn lại giá căn hộ giữ nguyên hoặc tăng nhẹ.

Riêng đối với giá cho thuê căn hộ giảm đáng kể so với thời gian qua. Theo khảo sát thực tế một số dự án tầm trung ở quận 2 cũ, giá căn hộ cho thuê giảm từ 20-30% trong vòng 1 năm qua. Nguyên nhân chủ yếu từ dịch bệnh diễn biến phức tạp, giãn cách xã hội kéo dài khiến việc cho thuê mới khó khăn, nhiều người dân trả phòng về quê hay chủ nhà giảm giá mùa dịch.

Bảng giá căn hộ một số chung cư trên địa bàn Tp. Thủ Đức, cập nhật tháng 8/2021

Tên chung cư Địa chỉ Đơn giá quyền sở hữu căn hộ (đồng/m2)
Căn hộ 1 phòng ngủ Căn hộ 2 phòng ngủ Căn hộ 3 phòng ngủ
The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú 59,828,039 57,123,930 55,543,293
Masteri An Phú 179 Đường Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú 73,893,254 63,714,164 53,322,513
Vista Verde 2 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi 59,231,611 59,722,167 57,060,846
Centana Thủ Thiêm Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú   46,946,809 43,576,637
Estella Heights 88 Song Hành – Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú 90,715,596 83,589,688 89,725,023
Citi Soho Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái   30,963,128  
Citi Home Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái   30,567,454 29,325,445
Vinhome Grand Park – The Rainbow Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ 46,595,748 42,965,246 44,829,449
Vinhomes Grand Park – The Origami Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ 62,978,075 60,255,736 60,166,461
Lavita Garden Đường số 3, Phường Trường Thọ 39,804,332 38,710,000  

 

Được thành lập từ đầu năm 2021 với việc sáp nhập Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức mang lại tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng. Với lợi thế quỹ đất lớn và các cơ sở hạ tầng được đầu tư như tuyến Metro số 1, Xa Lộ Hà Nội, Đường Mai Chí Thọ – Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, khu đô thị mới Thủ Thiêm,.. tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư phát triển các dự án chung cư nhỏ lẻ đến các dự án phức hợp, quy mô lớn hơn.

Cụ thể, trên địa bàn thành phố có khoảng 150 chung cư đã, đang và sẽ đưa vào triển khai với nhiều phân khúc giá, trong đó chiếm khoảng 1 nửa số lượng chung cư tại quận 2 cũ.



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm