Nắm bắt 3 xu hướng bất động sản năm 2021 tới 2025

Nếu nhạy bén nắm bắt được các xu hướng đầu tư bất động sản và góc nhìn sâu về quy luật phát triển thị trường, các nhà đầu tư bất động sản có nhiều cơ hội phát triển dòng tiền lớn mạnh

“Bắt mạch” dòng tiền bất động sản tại TP.HCM

Tại thị trường Hồ Chí Minh, dự báo từ năm 2020 – 2025, khu Đông với quy hoạch Thành phố Thủ Đức vẫn là khu vực quyết trọng điểm về sự phát triển của các nhóm sản phẩm, đặc biệt là nhóm căn hộ, sẽ tập trung nhiều vào phân khúc căn hộ cao cấp, thậm chí sẽ có căn hộ hạng sang. 

 

Thành phố Thủ Đức, được thành lập theo Nghị quyết của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021

Nắm bắt thị trường bất động sản Hà Nội

Với thị trường Hà Nội có sự thay đổi, nếu như những năm trước phát triển ở khu Tây thì từ năm 2020 – 2015 khu Đông sẽ nổi lên như một thế lực mới, bởi những yếu tố như trước đây Sông Hồng chia cách Hà Nội giữa khu vực khu Tây và khu Đông, hiện nay có nhiều dự án và cầu kết nối đang được triển khai và sắp được triển khai trong giai đoạn tới để nối bờ Tây, bờ Đông của Hà Nội.

Lĩnh vực bất động sản trong năm 2020 vừa qua, không tránh khỏi cơn địa chấn rung rắc bởi khó khăn đại dịch Covid 19 tác động. Tuy nhiên, nhu cầu mua bất động sản của người dân vẫn rất lớn, nên cơ hội phục hồi bất động sản vẫn còn đó.

Xu hướng bất động sản năm 2021 trở về sau

Có 3 xu hướng chính trong bất động sản, giai đoạn năm 2021 đến 2025:

  • Thứ nhất là các sản phẩm, dự án xây dựng sẽ được cải thiện như thay đổi cơ cấu hạ tầng, diện tích, mở rộng hành lang…
  • Thứ hai xu hướng phía Đông là hướng phát triển chính.
  • Xu hướng thứ 3 là các chủ đầu tư lớn sẽ mở rộng quỹ đất đa dạng như tập đoàn VinGroup tiếp tục Bắc tiến…

Kỳ 2: Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Kỳ 3: Thị trường bất động sản năm 2021: Có phục hồi hoàn toàn sau Covid19?

Theo Hạnh Nhiên

 



Địa chỉ: 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh
Email: trinhtran.tpiland@gmail.com
SĐT: 0934090196
Website: https://westintela.net/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hướng dẫn 4 cách định giá tài sản thế chấp theo quy định ngân hàng

Hình ảnh
Định giá tài sản thế chấp là hoạt động quan trọng đối với ngân hàng. Việc định giá tài sản là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Bài viết dưới đây, Propzy xin chia sẻ cũng như hướng dẫn cách định giá tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chung cư và căn hộ tập thể theo quy định ngân hàng. 1. Điều kiện để tài sản nhà đất, căn hộ chung cư, căn hộ tập thể được thế chấp tại ngân hàng là gì? Trước tiên, bạn cần đánh giá sơ bộ xem tài sản của bạn hiện tại có đủ điều kiện để ngân hàng nhận làm tài sản bảo đảm hay không. Tùy vào từng trường hợp, bạn có thể đối chiếu với các thông tin dưới đây để xác định. Tiếp đó, bạn sẽ sang phần định giá tài sản. Nhà đất, chung cư phải có hồ sơ thể hiện ranh giới rõ ràng, thực địa có thể xác định ranh giới, không có diện tích, công trình xây dựng, vật kiến trúc của chủ sở hữu/chủ sở dụng khác chồng, lấn. Trong thửa đất không có mồ mả, đền thờ… không giáp ra...
Đọc thêm

Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà?

Hình ảnh
Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.  Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng. Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao. “ Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau ...
Đọc thêm

Vùng trọng điểm bất động sản nào đáng đầu tư năm 2021?

Hình ảnh
Một câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn chú ý: “Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021? Căn hộ, đất nền hay nhà phố?” Để trả lời cho một câu hỏi này, chúng ta cần đánh giá sâu vào chi tiết. Trong đó, phải xem đặc tính dẫn dắt thị trường của vùng mình muốn đầu tư. Ví dụ, nếu như ở TP.HCM thì căn hộ là sản phẩm dẫn dắt thị trường, đây là phân khúc phát triển mạnh nhất trong các năm trở lại đây, mỗi năm tung ra thị trường khoảng vài chục ngàn căn hộ. Trong khi các mảng sản phẩm khác như đất nền thì khó còn phát triển mạnh. Nếu như xem xét riêng TP.HCM có thể là như vậy. Đây cũng là mô hình để phân tích các vùng thị trường khác.  Đơn cử như hiện nay là Bình Dương, trước đây cách đây 4 – 5 năm thì thị trường căn hộ dường như không có nhu cầu hoặc nhu cầu rất là thấp, chỉ có nhu cầu căn hộ giá rẻ ở một số khu vực phục vụ cho đối tượng là công nhân. Nhưng trong những năm trở lại đây thì thị trường căn hộ Bình Dương rất sôi động khi mà rấ...
Đọc thêm